共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 08:00活跃答主小编介绍二手房银行贷款需要的材料和步骤又是怎样的。
齐新章
2023-04-10 08:00活跃答主不少人在买二手房的时候会纠结选择哪种银行，购房者应该从哪方面入手，然后选择预期年化利率低，时间一般为二手房的价格的30左右，高于同期商业贷款预期年化利率。具体要看哪些银行开通了二手房银行贷款业务，下面小编就给大家介绍下申请二手房银行贷款的流程。跟不同的银行，大多数人在买房子装修时都会选择银行贷款，银行贷款的审核流程比较严格，申请人需要满足一定的条件才能获得贷款，银行主要审核的是房龄和收入的审核标准，一般银行要求借款人月均收入要大于房屋价格，并且要有稳定的工作和收入。
龙小群
2023-04-10 08:00活跃答主银行贷款流程：首先，借款人到楼盘看好房子，销售人员向银行提出贷款申请;买房者填写按揭贷款申请书，并连同相关资料一并提交银行。银行对借款人提交的申请资料进行审核，审核通过后，银行将通知借款人到银行网点签订借款合同;借款人到银行办理房产保险手续，银行发放贷款;借款人将房产产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借款人将贷款结清后，银行对借款人的存款和银行账户中的款项进行扣收。
龙希庆
2023-04-10 08:00活跃答主5.办房产评估材料提交到银行审核，银行会安排专业评估公司进行房产评估，根据每个抵押房屋的价值进行价值评估，计算出不同的银行贷款划算和不同的担保公司对房产进行评估。6.审批贷款银行会依据所提交的材料和评估报告再次进行审批。如果需要到银行办理贷款审批，银行会与您就贷款金额、利率、期限等问题进行沟通，明确贷款方向，然后根据房屋所有权证、银行的房屋所有权证或抵押物价值评估，根据评估值计算出不同的贷款额度、期限等。签订合同银行收到房屋所有权证的书面证明后，首先审核借款人的资料是否真实，无误后根据情况签订补充合同或不完整的贷款文件，直到贷款人办理解除抵押手续之后，再到银行办理银行贷款审批。7.办理抵押登记、保险手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产所有权证办理抵押登记手续，银行出具包含贷款在内的全部贷款证明。
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