共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐春敏
2023-04-10 07:39活跃答主下面是关于二手房公积金贷款费用的简单介绍，大家可以根据自己的情况进行选择。新房贷款额度计算方法：按照房屋总价，房屋成交价的一定比例确定；二手房贷款成交价的低于评估价的低于评估价的低值。公积金贷款额度计算方法：1.按照借款人还款能力确定的贷款额度；2.按照借款人还款能力确定的贷款额度；3.借款人信用良好，有稳定收入；4.借款人能够提供银行认可的质押物进行担保贷款。
赵颖超
2023-04-10 07:39活跃答主首先，买的是二手房。二手房在买房的时候要准备好所有的材料，包括合同复印件、身份证、户口本，结婚证等等，随后如果有担保，也要到房管局办理相关手续。贷款的话，需要把这些材料准备好，单位合同复印件、银行流水单等等，还有到房管局办理抵押登记手续，把这些资料交给房管局，核实合同复印件后拿到房管局出具的抵押贷款证明。这时候需要借款人到房管局办理抵押登记手续。另外要注意的是，办理房屋二手房贷款的时候会涉及到诸多费用，比如担保费、评估费、抵押登记费等等。到达总个费用时，不同银行要求有所不同，或者是贷款合同复印件上也会有些附加的费用。
赵风莉
2023-04-10 07:39活跃答主首先，买的是二手房。二手房在买房的时候要准备好所有的材料，包括身份证、房屋买卖合同、房屋评估报告、银行流水、买卖发票等，随着房价上涨，房子过户又要正式进行抵押，所以一般来说，购房者最好前往房管局办理贷款申请，因为房子抵押贷款申请经过银行，就能合法办理贷款手续。这其中要注意的是，在办理贷款前最好先确认下房地产是否已经抵押在银行，以免到时候会麻烦自己。当然在贷款出来之前，二手房在银行方面也是会签订贷款合同的，一般银行会收取一定的房屋保险费用。另外房屋保险费用由买卖双方约定，必须自行支付，一般而言，房屋保险费用主要包括建筑桥桥费用和交通运输费用在内。
赵风蕊
2023-04-10 07:39活跃答主二手房贷款流程先看自己所购二手房的情况，一般要在卖方了解清楚，因为这是关系到买卖双方利益的重要指标，若房子建筑在内，那么先办理二手房的过户手续。买方到银行先办理过户手续，之后才将贷款还清。若是二手房买卖合同签订，银行将已放贷给卖方，买方取回买方的房产证，并且向卖方变更房地产类型、关系、已取得银行过户的土地证。接到卖方的置业公司的过来全套文件后，买方要到银行领取《房地产买卖合同》，并办理过户手续。买方领取《房地产买卖合同》后，买卖双方应当向银行交付房地产权证，拿出银行提供的全套文本给银行。买方的银行工作人员审核买方的资料，向卖方索取全套文本给买方。以上就是关于二手房贷款需要交纳的一些费用内容介绍，有二手房贷款需要的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
