共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 07:39活跃答主房子按揭贷款，意思是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般不会向银行办理按揭贷款，但是也可以向银行申请按揭贷款，一般贷款预期年化利率都会比同期银行高，一般是现在的银行贷款预期年化利率的8.9倍左右。但要注意的是，按揭贷款由于已经抵押给银行了，如果房产抵押在银行了，贷款未还清的话，房产也就无法进行过户。
Karena56
2023-04-10 07:39活跃答主小编为大家整理了一些方法，希望能帮到大家。点击进入房产攻略大全，快速拿钱不是难事！先普通的房子是可以贷款的，但并不是所有的房屋都能按揭贷款。第一种方式是当地的银行或者贷款机构，借款人有了按揭贷款，还可以再次申请按揭贷款。一般的商业银行还没有抵押，不少银行也有按揭贷款的业务，借款人可以找担保公司先垫资还清剩余的按揭贷款，然后再向担保公司再归还剩余的房款。
GUO138QI
2023-04-10 07:39活跃答主请看小编的分析。面对这种情况，如果你是临时缺钱买房，又正在还贷的着急，你可以通过其他的方式来解决。一般贷款方式有三种，分别是公积金贷款、银行贷款和组合贷款。一、公积金贷款因为其预期年化利率低，所以这种方式审批速度比较快，一般需要7身份证、住房公积金缴存证明、银行流水和个人征信证明等材料，只要符合银行贷款要求，便可以办理此种贷款。
八卦star
2023-04-10 07:39活跃答主办理房屋二次抵押的手续比较麻烦，而且贷款机构会要求参与房屋二次抵押登记。办理完二次抵押登记，借款人的房子就已经办理完毕了，那么就可以办理二次抵押登记，需要注意的是，二次抵押贷款要在中国银行进行开始还款。
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