共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
超超网
2023-04-10 07:38活跃答主其实，抵押贷款办不了贷款，主要是因为没有抵押物，而且这种情况是不会要求申请人提供抵押物。如果房产没有做抵押的话，是不能申请贷款的，还有可能申请人自身的信用状况不好，比如说负债率太高，考虑到抵押贷款的风险，贷款机构不会接受。但是，作为抵押物，如果借款人信用状况良好，有稳定的工作和收入，可以申请抵押贷款。
管爱民
2023-04-10 07:38活跃答主房子抵押贷款的额度主要根据抵押房子的评估价格，决定着能贷多少。如果抵押房子是全款房，可贷额度就为房子价值的70.6倍。如果是贷款额度低的，可以贷到8成左右的。假如是以房子作为抵押，贷款额度就为房子价值的60.1倍。只要房子是全款房，贷款额度就不会超过房子价值的70。
赵颖超
2023-04-10 07:38活跃答主其实申请抵押贷款是个不错的方法，因为只需要将抵押房子上市交易，然后拿到自己的房子，再到银行申请贷款即可。不过很多人依旧抱着这个想法去申请贷款，这其实是不可能的。下面我们就来看下抵押房子办不了贷款的原因。包括房屋的主贷人、抵押人双方担保人原因。具体如下：抵押房子被银行拍卖了没有房产证，补齐欠缺的房子继续再办理抵押贷款。需要注意的是，如果是押房无产权，借款人因为不具备还款能力而被银行拒绝贷款。
赵风莉
2023-04-10 07:38活跃答主在办理房产证抵押贷款之前，借款人可以先与银行进行咨询，以免耽误贷款的时间。房产抵押贷款流程申请流程准备资料借款人本人持有效身份证、房产所有权证明、婚姻状况证明、职业和经济收入证明，以及银行要求的其他材料，提交给银行；看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者与银行签订合同；报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款人指定的部门办理抵押登记手续；贷款最后一步就是到当地房产管理部门办理抵押登记手续。以上就是小编为大家介绍的关于房屋抵押贷款的一些相关内容，希望对你有帮助。
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