共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风艳
2023-04-10 07:38活跃答主买房已经成为很多人的头等大事，而房贷又分为好几种，一般购房贷款的方式有三种，分别是银行贷款，银行贷款，公积金贷款，还有一种是网上办理的方式。在还完贷款后，还需要去办房证，那么，还完贷款后去办房证，需要办的手续有哪些呢，我们一起来了解一下。新的贷款还完后，携带银行出具的贷款还清证明，到当地的房管局办理房屋抵押注销手续，然后带上房产证、抵押登记证明，到当地的房管局办理房屋注销手续。温馨提醒：在这里要注意下办理房屋注销手续的时间，一定是在贷款还清后。办理房屋注销手续的时间，一般是在办理贷款还清后的第二个工作日。
齐晓彤
2023-04-10 07:38活跃答主买房已经成为很多人的头等大事，而房贷又分为好几种，一般人会选择去银行贷款，另外一种就是去办理公积金贷款，这样可以节省一大笔钱。也有人选择去办一些商业贷款，这样也是可以节省一笔不小的钱的。接下来，小编就来介绍一下办理房贷需要知道的问题。、商业贷款不可以办理房证怎么办理在申请房贷时，借款人需要提供已经还清房贷的结清证明，房子已经归还给银行了，就无法办理房证。新的贷款还完后，房子是属于借款人的，所以借款人需要携带银行的身份证、当地常住户口本、婚姻状况证明、还款能力证明以及为自己办理房屋抵押的相关证明到银行办理抵押贷款。银行需要借款人有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。
齐景国
2023-04-10 07:38活跃答主下面就跟小编一起来了解下。也就是说，贷款已经还完，房子的归属属于银行，开发商只会要求你先把贷款还清，这个时候房贷就归你个人所有。不过要注意的是，在没有还清贷款的情况下，这房子是不能直接产权的。因为在还清贷款后，房子的所有权属于银行的，即银行，这时候银行就有权利在房子上面查询贷款了。当贷款还清贷款,银行将要收回房子的抵押权，这是为了防止贷款人用于其他目的。
齐春敏
2023-04-10 07:38活跃答主如果贷款的年限已经超过了5年，而贷款人提前部分还贷的话，就不能再办理提前还贷手续了，就需要支付的银行同意的违约金。所以，在决定要不要提前还贷时，最好用自己的银行卡来支付一部分的利息。还贷满一年后，借款人就必须带上相关的手续，到贷款行去办理注销手续。
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