共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 05:38活跃答主接下来小编就为大家介绍下这方面的内容。贷款额度：按照本人及配偶贷款能力确定最高贷款额度。个人公积金贷款额度的计算方法是按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按各地公积金贷款政策和借款人的还贷能力计算出的贷款额度。
GUO138QI
2023-04-10 05:38活跃答主小编告诉大家：1、尽量使用公积金贷款，商业贷款不要高于月供额。2、婚后不要共同贷款，因为夫妻双方的贷款债务一直都是一样的，在一定程度上，一旦夫妻双方的贷款本息总额超过了50万元，那么就是家庭单方。3、如果夫妻双方都有收入，那么可以用双方公积金贷款，一起用公积金还商业贷款。
fafa200916
2023-04-10 05:38活跃答主首先我们先来了解下如何用公积金来还商业贷款。公积金贷款的办理需要夫妻双方的公积金账户余额，但是不能低于贷款月供的三分之一，如果一方公积金账户余额不足还款，可以让另一方用自己的公积金部分还贷。尽管方法不同，但还是有很多人可以用自己的公积金来还商业贷款。下面，小编就来介绍一下如何用老婆公积金还商业贷款。贷款人需要用谁公积金来还商业贷款。新版本的规定：1.先算出借款人的年龄，如果借款人的男性不超过60周岁女性不超过55周岁，也就是60周岁的男性不能超过55周岁。2.按照规定，贷款时间从六个月以内，到法定退休年龄后5年就可以办理公积金贷款了。
八卦star
2023-04-10 05:38活跃答主3.还贷两年可以采用全额还款法全额还款就是说借款人在开始还款的前几年内，每月所归还的金额是比较大的，这样可以保证还款的本金不变，同时又可以解决很大一部分的利息，缺点是前期还款压力较大。但是如果借款人手头宽裕，可以选择使用等额本金，还贷两年可以减轻很多的月供压力，缺点是还贷两年以后需要提前还款。这样借款人可以根据自身的还款能力选择不同的还款方式。购房者在支付房贷之后，提前还款也是可以的，不过前期支付的总利息是比较高的，可以选择缩短贷款期限，这样可以缓解目前的还贷压力，减轻自身的还贷压力。
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