共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
liangjiangjing
2023-04-10 05:38活跃答主实际上，贷款的方式有很多，而且方式也有很多，像信用贷款、抵押贷款、担保贷款等等。不同的贷款方式，有的贷款的额度比较高，有的贷款额度却有房有车。所以，在有房贷做什么贷款比较好是大家首先要解决的问题，这里介绍的是预期年化利率比较低的一种方法，大家可以参考一下。贷款买房时，有房有车的话，可以优先考虑抵押贷款，因为不但贷款额度高，而且需要支付的利息也少。有房有车的贷款额度也会不一样，具体还要看个人的资质以及所选择的贷款机构。如果个人资质良好，工作稳定，有足够的还款能力，那么选择抵押贷款额度也会比较高。
wkongwkong
2023-04-10 05:38活跃答主实际上，现在贷款的方式有很多，像信用贷款、抵押贷款、担保贷款等等。而其中信用贷款因为有银行做，所以一般会选择银行贷款，比较容易通过。一般情况下，银行的信用贷款主要适用于工薪族办理。一般工薪贷款额度为月收入的2倍左右，如果月收入在3000元以上，就可以办理抵押贷款了。在贷款额度上，公积金贷款和中国工商银行的房贷一般额度都在月收入的3倍左右。所以如果有房贷的话，建议首先选择银行贷款，因为这种贷款方式不但贷款额度高，而且对借款人的要求也是比较低的。至于两种贷款方式都有着自己的特点，我们来以工商银行为例。工商银行个人住房贷款额度如果月收入为月收入的2倍以上，就可以申请个人住房贷款。
赵风艳
2023-04-10 05:38活跃答主实际上，现在买房时，有很多证明有房子也是可以做的。这样做的原因在于，银行在对借款人是一种抵押贷款，有房子的话，就等于房子的抵押值。所以，要在银行办理的房产证抵押贷款中当作抵押物来向银行申请。通常，银行需要的抵押物为借款人本人和第三人，如果房产觉得不值一般，就可以考虑进行房产抵押贷款了。毕竟抵押贷款的手续要比自己的更简单，在完成银行的个人征信和还款能力方面都是很有必要的。再加上房产作为抵押，即便借款人不能偿还贷款，银行也能同意按照房产作为抵押来获得贷款。所以有房子作为抵押，银行贷款的风险会相对小一些，同时，如果借款人不能按照约定还款，银行就会在原贷款期限上另外考虑贷款预期年化利率。
赵风莉
2023-04-10 05:38活跃答主4.贷款期限一般情况下，银行的房贷会受到房龄的限制，比如面积、面积、房龄、朝向等。如果是二手房，可以用现在的房子作抵押办贷款，只要房龄不超过20年就可以了，可以用现在的房子作抵押办贷款。5.房子变现能力变现能力是决定房贷申请能否获得贷款的关键因素，有些因素贷款申请人的资质不好，比如说年龄、性别、还款能力等等，都会对房贷申请贷款带来一定的阻碍。因此，在申请房贷时，尽量选择年限较长并且变现能力较强的贷款方式。上面就是小编为你介绍的关于有房贷的贷款比较详细的内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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