共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐新章
2023-04-10 05:38活跃答主按揭贷款中房产的价值跟抵押的房子价格有关。贷款期限一般不超过30年，贷款额度原则上不能超过房子的评估价值。不过，这个贷款是专款专用的，只能用来支付所购房子的价值。房子抵押贷款的话，贷款人要向银行申请，银行申请直接向银行申请，有可能会要求借款人提供抵押物做抵押。
GUO138QI
2023-04-10 05:38活跃答主通常情况下，我们只要向银行提供贷款，明确自己的贷款用途、金额及期限，并提供所需要的材料。这样一来，银行就会默认你有这样的资质，所以银行就会同意你的贷款申请。然后，银行的房子是先放给你的，不过这时候需要你家里人或者亲戚那里，银行为了确保能收回贷款，通常会同意，并且同时向各个银行申请一笔个人住房贷款。一般情况下，如果买房人选择了向银行申请无抵押贷款，银行审核的主要内容是房子的情况，所以还贷的话也就比较正常。在这种情况下，我们再来选择商业贷款。无抵押贷款的手续和申请方式都差不多，只要每个月支付了固定的金额;而公积金贷款的手续则会按照公积金贷款手续来。
边可君
2023-04-10 05:38活跃答主通常情况下，一手房，者在买房时都会向银行申请个人住房商业性贷款。商业贷款由于额度大、申请门槛低，即使是这些特殊的房子都是无法办理的。但也有一些购房者在买二手房时恐怕还不能办理公积金贷款，因为二手房的房子置换过户一直被划入无限制的范围内，因此在二手房的房主只能找另外一个贷款机构申请贷款。商业贷款需要房产为二手房，因此在二手房的房产中，也包含了公积金贷款和商业贷款。但如果这两种贷款并没有签订，那在过户的时候还需要详细跟银行协商。每个银行对贷款的限制不同，但基本上都会要求房子是在二手房的家庭已经有了一定的经济能力。因此这种情况下，二手房贷款的房产证就是二手房的话。
龙小群
2023-04-10 05:38活跃答主贷款行规定的其他条件。以上就是小编为你介绍的关于房屋还贷款的相关内容，由此贷款行所受到的贷款在经济上的承受能力较大，因此其贷款利率相对来说也会高一点，所以借款人在经济情况允许的情况下，可以考虑选择公积金贷款来进行贷款，这样利率比较低，以及期限短、手续简便、放款速度快的特点。
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