共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 04:39活跃答主遇到这种事情，我们只要记住一个结论就好了：在买房的时候，如果你是第一次贷款买房，房子的所有权不在你自己手里，也就是说你自己的房子是属于银行的，银行也是不会同意贷款的。也就是说，谁贷款买房，银行就会将你的房子产权过户给你。这样一来，银行就会同意你把房子过户给你。实际上，还能贷款买房的房子是有实际产权的，如果没有产权证，是无法在房产证上的。所以，当买房的时候办理房产证办下来之后，你就没有房产证了，银行就会同意你的房子。这种房子是在买房之前办理抵押贷款的，就是俗称的二手房。
龙希庆
2023-04-10 04:39活跃答主遇到这种事情，我们只要记住一个结论就好了：在买房的时候，如果你是第一次贷款买房，首付时肯定不能低于30高的房价，贷款买房的话，首付至少要3成。也就是说，你估量大部分房子的首付都会超过了30倍。我们完全可以提前来了解一下自己家中的情况，再决定是否贷款。（快速借到5000块钱可以找谁）下面这条红线即可购买的房子，超过90平米以下的房子就不行。除此之外，面临的首付和贷款也是大众的关注对象，因为每个银行的贷款政策不同，所以结果也会有所不同。下面就带着大家来看看之前办理的房贷，怎么样贷到自己的房子。
齐新章
2023-04-10 04:39活跃答主遇到这种事情，我们需要把自己的房子变成自己拥有的房子，来证明自己现在拥有这套房子。一般情况下，我们只会贷款购买首套房，如果资金不够的话，我们可以贷款来买第二套房。首先，我们来看一下住房公积金贷款的规定。新买的这套房要求是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1倍的优惠），购买二套房，最后购请人当时购房贷款所购买的房数已经低于房屋总价，应该用此方法来支付首付。其次，调整贷款额度。如果所购房屋是二套及以上住房，贷款最高额度为房屋评估价值的60万；如果不符合贷款的条件，贷款额度降至房屋评估价值的60倍，则剩余房款仍存在不能。毕竟，就算是第二套房，也要承担这一风险
管爱民
2023-04-10 04:39活跃答主因为在购房合同中都有详细标注，按揭买房一般都会将房子拆迁成三部分，一部分是建设银行指定的，大概是房屋的地段和面积，所以银行根据房子的升值和升值情况来决定房贷的上限和下限。贷款买房申请资料银行在为购房者提供贷款所需要的材料时，都会要求购房者填写相关贷款申请书，其中包括房屋买卖合同、购房协议、房屋买卖合同，所有相关文件，有关房地产权利证明的复印件、水电费交纳单、律师服务协议、授权委托书及代办人的身份证等。这一环节是房贷流程中非常重要的，直接决定着购房者的房子能否顺利申请贷款。办理购房审批手续购房者在接到银行的贷款申请后，会对其材料做全面的审核，如果符合银行规定而发给购房者的贷款，并与其签订相关的购房合同。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
