共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
嚣哭
2023-04-09 11:00活跃答主其实主要还是看贷款进度，没有还完贷款的话，是不是可以拿到房产证的。具体情况如下：1、贷款还完，房子还处于抵押中。2、房子还在抵押中。3、已经还清贷款的房子，在抵押状态下，是无法进行过户的。房产证需要还完贷款，只能说房产证被抵押了，但还没有还清贷款。房产信息中就会显示房产的抵押金额，如果没有还清贷款，房产信息就无法解除了。房产信息主要是记录房子的信息，银行的信息，包括贷款时间、贷款金额、还款状态等信息。
管爱民
2023-04-09 11:00活跃答主个人住房贷款最后一期还房贷，必须把贷款还清才办理。
赵风蕊
2023-04-09 11:00活跃答主这是大多数购房者都会遇到的问题。下面，就来给大家介绍下。下面就来给大家我们介绍下如何办理房产证需要还完贷款。2017年5月22日后房产的抵押办理办理程序如下：1、买房者持购房合同和相关材料，到银行原房贷银行申请办理抵押贷款；2、买房者携带产权证、身份证、贷款合同到产权登记部门办理抵押登记手续；3、买房者拿着该证件到产权证的房地产交易市场大厅办理抵押贷款。
边可君
2023-04-09 11:00活跃答主如果是买新房的贷款，可以首付30成，二套房最高只能贷款70万。如果是二手房的话，首付需要50万，加上其他费用，可能需要70万。不同的银行对于房产证贷款的要求是不一样的。一些银行要求提供的资料比较特殊，因此，想要申请房产证贷款的朋友，必须满足银行的要求才能办理。目前，除了房产证以外，如果房屋房龄超过20年的话，房子很有可能办理贷款，不过根据最新规定，如果房龄超过20年的话，房产证基本上是不能办理贷款的。根据房产类型看，房屋类型越大，房龄越短，房屋越容易变现；房龄越大，房产变现能力越强，且具有肯定贬值能力的房产，也是可以办理贷款的。
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