共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龚小飞
2023-04-09 10:00活跃答主1、贷款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、贷款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；5、所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；6、银行规定的其他条件。
齐春敏
2023-04-09 10:00活跃答主答案是可以的。下面就和小编一起来看看吧。贷款对象、用途、房屋建筑面积、市场上政策性住房或者二手房的房子，分别可以归为个人住房贷款和个人商业用房贷款。贷款人是指购房人购买售房人已取得房屋所有权的商品房、其产权明晰，可进入房地产市场流通。而贷款人是指购房人因房子开发开发、购买二手房时，先取得房屋权利证，再由房产中介出售房产获取购房款的行为。贷款期限是不能用的，贷款期限一般为30年，最长不超过10年。买房后，贷款人可以根据自己的实际情况，选择房屋的贷款方式。
赵风艳
2023-04-09 10:00活跃答主房子贷款分为公积金贷款和商业贷款，而公积金贷款是属于住房公积金贷款的一种。具体贷款的办理方式和流程如下：1、购房者可以到当地公积金管理中心办理公积金贷款相关手续，并且领取房产证，填写贷款申请表，并用房子的产权证、土地使用证复印件等交给银行；2、购房者可以携带购房者的身份证、房产证复印件、婚姻证明、户口本和银行的银行账户。
水木沙河
2023-04-09 10:00活跃答主用房子做抵押贷款的条件1.用房子做抵押；2.房屋要求房龄在20年之内；3.房屋的面积各银行要求不一；4.房屋要求为商品房，公寓，商铺，写字楼。房子抵押贷款需要的材料1.房产证原件和复印件；2.借款人的户口本、身份证、婚姻情况证明；3.借款人的收入证明（银行根据借款人的收入情况以及信用状况综合评估）；4.房屋所有权证；5.如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的政策所提供）。用房子进行抵押贷款的流程1.借款人准备资料；2.到银行提出贷款申请；3.银行受理贷款申请；4.银行根据房屋进行评估，根据评估值核定贷款额度；5.办理申请手续，贷款发放给申请人；6.借款人按合同定期归还贷款本息；7.贷款结清。
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