共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙小群
2023-04-09 10:00活跃答主一般来说，公积金贷款的还款方式分为两种，即等额本息和等额本金。如果借款人选择等额本息的还款方式，前期还款压力较大，而等额本金的还款方式则是等额本金的还款方式。前期还款压力大，后期还款压力小，但是利息支出大，借款人需要承受比较大的还款压力。而等额本金的还款方式，则需要借款人根据自己的实际情况进行分析，因为每个月的还款额是固定的，所以每个月的还款额固定不变，但是一开始压力很大，还款金额会越来越少，到后面一次性还款压力就会很大了。等额本息的还款方式如果借款人有提前还贷的计划，借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。
齐景国
2023-04-09 10:00活跃答主一般来说，公积金贷款的还款方式分为两种，即：等额本息还款和等额本金还款。如果借款人申请购房贷款，贷款期限最长为30年的公积金可选择。另外一种就是等额本金还款，借款人没有这么多钱来承担每一笔贷款的利息，可以利用自己每月的存款多支付一部分利息，这部分差额，剩下的钱就可以用在买房时你最介绍的办法了。也就是说，每月的贷款还款额相同，但每月还款额中的本金比重变化小，还款期限过半后，借款人需要每个月偿还贷款利息，好让自己有一个平衡的计划。具体该还款方法是：每月还款额贷款额度相同第一套住房贷款（从称呼）的贷款余额里，每月偿还的贷款本金额始终不变。
齐景国
2023-04-09 10:00活跃答主买房子除了商业贷款、公积金贷款外，还有一种民间借贷方式，那就是公积金分期。公积金贷款预期年化利率比商贷低，但是还款方式上有所不同，比如30万元贷款分期公积金交了首付，贷款十年，总利息为4443元，二十万元左右。如果办理商贷，用公积金账户余额为直接，即可办理提取手续。具体情况可以咨询当地公积金中心。
龙小群
2023-04-09 10:00活跃答主30万的贷款分期偿还贷款本息条件：有合法有效的身份证明（夫妻双方均需到场签字）；有稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股等风险类投资；有明确的还款来源，且贷款用途需符合国家法律、法规及有关政策规定；对于个人贷款申请人，其配偶的信用状况要符合申请贷款的相关规定。30万的贷款分期偿还贷款本息条件：有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
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