共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
水木沙河
2023-04-09 09:39活跃答主不同的贷款方式，收取的手续费有所不同，下面将为大家介绍下抵押房子贷款手续费的计算方法。普通的贷款机构要求借款人提供抵押物，交纳抵押物评估费，抵押人审核通过后，就可以拿到一定的贷款金额。一般的银行不收取抵押房子贷款手续费，但有些贷款机构是不收取手续费的。贷款还款方式包括等额本息和等额本金，两种方式除了等额本息，还有等额本金。等额本息每个月还款额相同，除去每月利息，还有本金和利息一起。
齐新章
2023-04-09 09:39活跃答主住房抵押贷款贷款要按照出现的抵押物评估价值的一定比例收取。现在的现在很多银行都是按照评估价来收取贷款手续费，是因为评估值和贷款额度有关。具体评估值要视银行规定而定，一般是按照评估价值的一定比例收取。例如房产评估评估500万元，交易价格3万元。银行就会收取500元评估费，房子评估是按照抵押物的评估价格收取。下面是关于抵押房子贷款手续费的相关问题。
水木沙河
2023-04-09 09:39活跃答主抵押要收取评估费，这是银行对抵押物的一种货币损失。相对于信用贷款来说，抵押贷款的各个步骤和预期年化利率都会比较高，因此评估上会增加一些费用。不过还是有机会挽回一部分费用的，比如评估费。小编就来帮大家介绍一下抵押房子贷款的相关手续费。是否收取评估费。普通的抵押房子贷款不收评估费，但是根据规定，评估的价值必须达到评估价值的70分以上才会评估，而商业贷款是按照评估价值的百分比计算有收。一般是按评估收取评估额的百分之五来评估。如果贷款支付方式为等额本息还款；贷款分期还款法，评估结果清晰，没有评估手续费，不会收取评估手续费。
水木沙河
2023-04-09 09:39活跃答主2.看房评估：提交上述材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。3.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。4.借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。5.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。6.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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