共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
边可君
2023-04-09 09:39活跃答主房子抵押贷款是指借款人以本人名下的房子抵押，向贷款银行申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，到期归还贷款本息的行为。一般情况下，贷款人要在还贷期间抵押房子使用权。这种情况下房子抵押贷款比较好办，因为房子已经抵押给贷款机构了，房子抵押贷款的预期年化利率也会相对低一些。但是需要注意的是，还贷中的房子抵押贷款一定要注意一下，以下这些事项都需要注意：一、贷款额度。由于还贷中的房子抵押贷款额度较高，因此，还贷中的房子抵押贷款最高能贷到房子评估价值的七成。一般银行会根据抵押房子的评估价值来确定贷款的额度。一般贷款额度为房子评估值的七成。二、贷款期限。
龙小群
2023-04-09 09:39活跃答主房子除了能居住的地方之外，在还贷中的用途还是很明显的，尤其是贷款还款方面。像月供和余额，差不多的都是先还利息，后还本金，这一点大家都知道是用来抵押的。实际上还贷中房子抵押贷款也是有很复杂的，自然也不是说银行一定会接受的，毕竟手续费多，和欠款多少也没关系。在还贷中房子抵押贷款的时候，需要借款人有一个共同还款人，意思是当借款人有能力还清贷款时，为了降低风险，就会要求借款人在还贷期间用同一套房子抵押贷款。这样一来，借款人就能承担起每个月的还款压力。另外，在还贷期间，房子抵押贷款的房子仍然是归贷款人的，这样才能拥有更大的使用权，才能拥有这套房子的使用权。
齐晓彤
2023-04-09 09:39活跃答主房子已经成为家庭庭资产中的长期保值的资产，不管是商业用房，还是住房，在关键时候还贷时都可以去申请。根据现在的情况来看，房子抵押贷款一般最长可以贷款5年，不过具体的还贷年限以及还贷基准预期年化利率是上浮的。下面，就跟小编一起来看一下房子抵押贷款吧。2017年归还中银早就提到过，房子抵押贷款，以后贷款年限会因为变化而不变，贷款金额也会变化。不过一般来说，房子抵押贷款的期限根据房子的情况而定：一手房，和二手房。二手房抵押贷款期限较长，房产的土地使用权在暴力以内或电商市场流通，还贷中房子抵押贷款年限较长，为20年或30年；三手房，抵押贷款期限较长，至于能贷到多少年，具体还要看当地银行的规定。
可见一年年
2023-04-09 09:39活跃答主中房抵押贷款所需的材料营业执照正副本税务登记证正副本组织机构代码证正副本公司章程及章程公司验资报告银行审批并复印件中房抵押贷款的办理流程：贷款申请人准备资料（一般为房产所有人认可的有效书面材料，以及法人以及自然人的相关身份证明）。如果是企业法人，还要准备法定代表人身份证、法定代表人委托书、委托授权书以及身份证等。
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