赵颖超

2023-04-09 09:01活跃答主

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二手房按揭贷款的时间则与你买的房子的价格有关。一般来说，新房按揭贷款期限最长不超过30年，二手房按揭贷款期限最长不超过20年。二手房按揭贷款买房的流程：1.买卖双方签订买卖合同，约定首付款和贷款的金额;2.买方向银行提出贷款申请，银行审核相关资料;3.买方向银行提出贷款申请，银行审核相关资料;4.买方拿到贷款的银行，将房屋抵押给银行;5.买方还清贷款，办妥所有手续后，银行发放贷款。一手房按揭贷款时间的时间一般为买方交易完成后的15天，最长不超过20年，但具体时间以买家签订合同时的约定为准。

可见一年年

2023-04-09 09:01活跃答主

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一手房按揭贷款需要的时间跟新房相比，房龄已经不是什么新房了，而且新房的房龄已经老了。当今二手房不满足房龄的要求，从二手房交易的第一天起减少少则相应的时间，因此二手房按揭贷款的时间就成了许多人购买二手房的首要选择。下面小编就来介绍一下。购买二手房的房龄和新房的时间。头看房源详情：新房还是二手房，房龄越长贷款的时间就越长，新房的贷款时间相对来说会短一点。原来二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项重要指标，而二手房的房龄则是其评估价格的重要依据。一般来说，新房的房龄超过20年，就有可能做到30年。

fafa200916

2023-04-09 09:01活跃答主

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一般而言，用房子作为抵押物的贷款的时间要比新房抵押的金额要长。就房子本身的价值来说，贷款金额越高，贷款时间也就越长。对于想按揭贷款买房的人来说，如果能在银行贷到足够多的钱，二手房不仅可以冲抵贷款，同时还能考虑预期年化利率方面。用户在购买二手房时，可以向银行申请按揭贷款以缓解自己的压力。也可以向亲朋好友借钱，如果有足够的资金去做抵押，可以考虑把大额存款取出来，用现金的钱投资理财更合适。具体的时间可以咨询当地的银行。下面小编就带大家了解下二手房按揭贷款的时间，借款人可以根据自己的实际情况选择收钱点的银行。

赵风莉

2023-04-09 09:01活跃答主

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签订购房合同若申请人提交的资料与购房人初审合同不符，银行调查初步认为符合银行按揭贷款条件，确定贷款额度，通知申请人签定借款合同、抵押合同并办理抵押登记手续，同时保险等其他手续。发放贷款银行与借款人签订借款合同及担保合同，办理公证、保险、登记等手续。发放贷款银行发放贷款从2004年开始，根据了解，按揭贷款的资金全部由银行负责进行监管，目前，银行贷款利率一般是在基准利率的基础上上浮10个百分点，瓜分了银行贷款利率，也就是（5年期以上的公积金贷款利率为5.9.2007）。所以，在办理按揭贷款时，借款人要尽量提前半年申请。并且在所有利息都未还清前，不要为了节省利息，而到最后浪费了钱。办理抵押登记、保险手续借款人与银行签订抵押贷款合同及购房合同后，需要办理保险手续，同时银行还会要求借款人一定的保险，保险金额不低于抵押物的总价值。