共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
嚣哭
2023-04-09 09:00活跃答主工作稳定、收入高，但是没有房子、车子等资产的时候，选择公积金贷款是最适合自己的，毕竟公积金贷款预期年化利率才会低些。
赵风莉
2023-04-09 09:00活跃答主工薪族办理公积金贷款买房利息低，但是额度有限，不少朋友不知道要根据哪个公积金贷款，来给大家算算算这笔账。接下来我们就一起来看下使用公积金贷款预期年化利率是多少。贷款期限一般为一年，最长不超过30年，但是不得超过其法定退休年龄后5年，男性还不超过60周岁，女性不超过60周岁。其实，并不是因为还款额等原因导致房贷预期年化利率变化，而是由于公积金贷款期限长，不同银行对于公积金贷款的预期年化利率有所不同。
赵风蕊
2023-04-09 09:00活跃答主）;还款期限：一般为二十二月，最长不超过30年,贷款预期年化利率执行法定基准预期年化利率，现行的是年预期年化利率7.2法，5年以上为5.65;还款期限一般为一年，最长不超过30年：等额本息还款法：即借款人按月偿还贷款本金和利息，每月偿还本金和剩余贷款利息。例如：月供额为的2万元，贷款期限为25年，年预期年化利率为6.00天，可知每月还本付息额为将贷款本金合计采用等额本息还款法。
龚宗跃
2023-04-09 09:00活跃答主贷款期限5年期4.25个点；5年期以上4.9个点。公积金贷款额度公积金贷款额度受个人公积金账户余额和还贷能力的影响，高，个人公积金账户余额越多，能贷款的限额就越大，因此，公积金贷款额度的多少受公积金贷款业务的影响。公积金贷款利率等额本息还款方式最长期限为30年，但贷款利率水平在同期住房公积金贷款产品中相对较低。自2011年1月1日起，住房公积金贷款将按月还款额的70.5（其中，贷款利率为年内新的住房公积金贷款利率的1倍），按照此后贷款利率，70.5个点（调整前不计收利息），不足一年按一年期贷款利率计收。
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