共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
可见一年年
2023-04-09 09:00活跃答主房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，即通常所说的“房贷”。房屋抵押贷款年限最长不超过30年，贷款金额大于房屋评估价值或实际购房款的差额作为抵押，向银行申请的贷款，期限最长不超过30年，商用房不超过10年，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，上浮幅度按照中国人民银行规定的同期同档次同档次同档次贷款预期年化利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，按合同预期年化利率计算，贷款期限在1年以上的，遇法定预期年化利率调整时，合同预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍；1年以上的，按合同预期年化利率确定。
齐新章
2023-04-09 09:00活跃答主申请房产抵押贷款，贷款期限最长为30年，且房产抵押贷款预期年化利率较低，为月担保贷款的基准预期年化利率为70.40。此外，根据各个银行的规定，贷款期限越长，其预期年化利率也越低。但由于银行预期年化利率多为差异，所以银行在放贷时的时候也可能出现任何情况。
小脚拔凉0
2023-04-09 09:00活跃答主一般来说，房屋抵押贷款的期限为1年，最长不超过30年。举例说明：如果你在贷款20年，房屋面积在90平方米以下，贷款年限就只写到20年;如果你要贷款20年，则贷款年限加贷款年限不得超过30年。每个地区的政策不一样，这里就以工商银行为例，来介绍一下。
小脚拔凉0
2023-04-09 09:00活跃答主4.借贷双方在签订贷款合同，银行与您协商好后，可以就房屋抵押给您的房产所在地的房产管理部门办理《抵押合同》，通过公证后就可以放贷了。5.借款人需要准备的文件：借款人需提供的文件有：婚姻证明、户口本、收入证明、个人身份证、与银行签订的《个人房屋抵押贷款合同》；已婚借款人需要提供配偶的身份证明；户口簿、婚姻证明、与经销商签订的购房协议或收据；房屋产权证；婚姻状况证明；房屋评估报告；抵押人要求提供的其他文件材料。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
