共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
小脚拔凉0
2023-04-09 09:00活跃答主一般情况下，二手房贷款的银行利息都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而银行在执行贷款预期年化利率时，则会有一定上浮。当然对于第一套房，购买二手房的贷款预期年化利率，是不低于基准预期年化利率的。所以二手房贷款，要根据自己的情况选择银行。
嚣哭
2023-04-09 09:00活跃答主在二手房交易中，主要有三种贷款方式，一是公积金贷款，二是商业贷款，三是组合贷款。我们分别来看看这三种贷款下的预期年化利率。计算公式是：买房公积金贷款预期年化利率期房商业贷款和公积金贷款利息。今年央行出台《贷款管理暂行办法》，凡征求意见稿注：“贷款新政前，征求意见能够履行合同项下的贷款方式以及符合相关银行贷款条件的贷款方式，都可以申请无抵押信用贷款，这种贷款方式是国家为解决政府扶持的产业，帮助个人创业的融资贷款。”的贷款预期年化利率按照中国人民银行公布的同档次贷款基准预期年化利率执行，不同银行可在基准预期年化利率上下浮动。
齐景国
2023-04-09 09:00活跃答主中国人民银行五年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率为3.25.25每个人执行不同的标准，但一般情况下浮动不低。
龙希庆
2023-04-09 09:00活跃答主下面我们就一起来看一下吧!银行二手房按揭贷款利率：目前农业银行、建设银行、招商银行等多家银行二手房按揭贷款利率均为基准利率，具体的贷款利率，我们可以通过产品说明书了解所在银行的贷款利率：以平安银行为例，2016年3月4日贷款利率为5.40.40;以招商银行为例，2016年4月4日贷款利率为4.65折;以交通银行为例，2015年4月4日贷款利率为5.40.40;依次类推，2016年8月15日贷款利率为5.60.40、4.65折;中信银行、光大银行、兴业银行、浦发银行、中信银行都是基准利率，为基准上下浮动。
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