共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
GUO138QI
2023-04-09 06:00活跃答主答案是肯定的。一般情况下，是可以贷款的。房子是可以直接过户给贷款机构的，但是在办理过户手续的时候，需要提供房产证复印件。下面，就让我们来看看申请房产证贷款所需的条件有哪些。（1）房子产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房子竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。（4）贷款人要求的其他条件。
水木沙河
2023-04-09 06:00活跃答主新房抵押贷款是指以预购房合同向银行申请的用于个人购买新房的贷款，若有此项贷款，须提供房产所有权证，才能办理个人按揭贷款。新房抵押贷款需要的材料：1、借款人、配偶及共有人的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件;2、银行打印的3个月的银行流水记录;3、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所购房产权明晰、交易合法;4、贷款人的购房意向书;5、银行要求的其他材料。
齐晓彤
2023-04-09 06:00活跃答主其实，房子上的房产证是可以向银行贷款的。通常情况下，银行是不会同意向借款人贷款的。因为了防止借款人用来炒房，而且银行为了降低风险，保留好房子的安全隐患，避免贷款不还而坏账。不过为了降低，尽管有了房产证，借款人还是需要多向几家银行申请房屋抵押贷款。
边可君
2023-04-09 06:00活跃答主房子的产权情况我国《民法典法》第一百三十三条规定：“其一，具有完全民事行为能力的自然人；（二）、物业管理规定，符合本法规定；（三）、夫妻共有人参与贷款；（四）、有符合国家法律规定的购房首付款；（五）、贷款人配偶承担无效的住房贷款和住房抵押贷款；（六）、贷款人配偶同意以其房产作为抵押物的，视为个人资产，不足以办理抵押贷款。
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