共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙希庆
2023-04-09 05:38活跃答主按揭贷款和抵押贷款，这两个乍一听是差不多的，可是两者又有明显的不同，为了帮助想买房的人搞清楚这两个概念，小编就来详细讲解一下。下面按揭贷款和抵押贷的区别，具体指的是按揭人原理和抵押人的意思，按揭贷款原则上可以抵押，但抵押贷款原则上只能抵押房产，抵押人因为有抵押物，所以不能随便按揭贷款。如果一开始就签订了合同，到后来还清，那么就没有任何东西了，直接在买房合同里面都没有。一般按揭贷款原则上可以抵押的，不过抵押物要大于按揭贷款。
管爱民
2023-04-09 05:38活跃答主按揭贷款和抵押贷款，这两个乍一听是差不多的，可是两者又有明显的不同，为了帮助想买房的人搞清楚这两个概念，小编就来详细讲解一下。贷款人需要先了解什么是按揭贷款，再看按揭贷款和抵押贷款的区别。为了防止有人恶意申请贷款，银行在审核借款人的贷款用途时，不仅要求借款人提供大额的资金用途，而且还要求借款人提供住房抵押。如果借款人已经结婚，那么办理这种贷款就属于家庭贷款。所以按揭贷款是指以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商注册的企业主、个体工商户，而非个人贷款。
管爱民
2023-04-09 05:38活跃答主若是以下个人申请的按揭房贷款，开发商会同意办理按揭房贷款。原来的按揭房贷款，就是到银行那里办理抵押登记，但是抵押贷款依然是你，要到银行处理抵押登记，快速办理解除抵押登记的手续。
齐晓彤
2023-04-09 05:38活跃答主贷款流程不同1.购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及借款金额、期限、还款方式。2.购房者与发展商或其代理商签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、还款方式及其实际支付每期的还贷金额。3.购房者办理购房合同登记手续时，一次性或分次向发展商支付房款。4.发展商在提出按揭贷款申请后，按合同约定按时偿还购房款本息。5.购房者办理房地产登记注销手续。
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