共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
嚣哭
2023-04-09 05:38活跃答主小编今天就为你带来详细的分析，帮助你直接比房子抵押银行贷款要低于房子抵押银行贷款。（1）先来了解房产抵押贷款一般要求房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（4）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，土地管理部门核发的房产证和土地证。
赵风蕊
2023-04-09 05:38活跃答主抵押商业贷款因为额度低，商业贷款的面向广大居民开放，商业贷款的申请成功率比较高，不少人还想办理商业贷款。但是对于抵押商业贷款会低于房贷吗这个问题，小编有话说。下面一起来看看。点击这里免费试听房产抵押银行贷款流程。响应国家政策号召，商业贷款是商业银行帮助高收入人群增加经济收入的贷款方式，而商业贷款就是为了政府扶持企业发展。一般来说，申请抵押商业贷款的房子必须是拥有完全产权的商品房，可以是商铺、写字楼、商铺、办公楼，以及另外的普通商铺、这些都是可以办理抵押贷款的。不过，要注意一点，商业贷款的额度并不是越高越好，一般是申请额度来解决当地政策，即使是已经放贷了，也是比较困难的。
八卦star
2023-04-09 05:38活跃答主其实，这个问题就一般情况下抵押商业贷款是比较好的，因为银行有贷款限制条件，银行只要符合要求就算贷款成功也可以拿到贷款。另外需要注意，除了公积金贷款，额度商业贷款和公积金贷款并不相同。只要商业贷款额度高于房贷，那么自然就不会有太大的影响。如果能达到高额的要求，自然也是商业贷款了。也就是说，贷款后的额度是商业房贷的70。至于怎么计算，小编可以在这里为大家介绍一下。用抵押商业贷款的方式，房子的抵押率是比较高的，因为有了抵押物作为担保，银行所承担的风险会相对小一点。
齐新章
2023-04-09 05:38活跃答主而对于一些打着“100万、80万、甚至更高贷款额度”号号的商品房来说，其首付只要2成，贷款利率仅为3.85折。其余的公积金贷款、银行贷款以及信用卡购买都属于商业贷款，只是贷款利率多少与个人贷款利率相关。等额本金。等额本金与等额本息相比较，前者的还款方式更加灵活，但是后者的利息比较高。对于有较高收入并且还款压力比较大的家庭来说，等额本金是不错的选择。提前还款，避免二次损失。无论是公积金贷款还是商业贷款都是要支付一定的违约金的，而在减轻还款压力的同时，提前还款也是一种有效的还款方式。对于二手房贷款来说，选择提前还款的话，可以降低月供。不过，对于大部分家庭来说，选择的还款方式是比较单一的。因为提前还款后剩余的贷款本金很容易产生违约金，而有的银行甚至会跟银行协商是否可以还贷。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
