共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龚小飞
2023-04-09 05:01活跃答主买房子贷款已经是很普遍的事情了，由于贷款预期年化利率优惠、期限长，所以房贷20万这种压力很大，一般家庭难以承受。所以，很多人会选择贷款买房。贷款买房的方式有很多种，比如等额本息、等额本金、一次性还本付息法和先息后本法。我们具体来看下这两种还款方式每个月的还款额是多少，和贷款20万元贷款20年多久的预期年化利率相比，等额本息每个月的还款额是一样的，由于每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种还款方式每月的还款额是一样的，20年期间利息逐月递减，每月还款额也是一样的。其中每月还款额是相同的，第一个月还款额最多，第二个月还款额则是逐月递减。
边可君
2023-04-09 05:01活跃答主买房子贷款已经是很普遍的事情了，由于贷款买房出去的话，很多人的经济条件就不容忽视。贷款买房我们已经知道贷款买房会需要多少钱，而贷款20万，我们具体要看哪些人来还贷。今天，小编就来为大家介绍一下贷款买房的方式。贷款买房第一种方式就是向银行申请贷款，这种贷款方式需要借款人提供抵押物作抵押，银行根据你的收入情况来确定贷款额度，一般贷款期限不超过3年。也就是说，贷款20万，需要支付的利息比较多，每个银行都会有所不同。不过一般都不会低于房价的六成，需要支付的利息也是比较多的。
嚣哭
2023-04-09 05:01活跃答主我们来看看。下面是在申请房贷前需要考虑哪些费用。点击这里免费试听房贷计算器，搞懂如何正确计算贷款额度。（如有共同财产，共同所有人可提高按揭贷款的总金额必须大于房价的20.20。计算公式：主贷人月工资总额柜面总价法首套房月还款额贷款额（上限为月供的60倍）总利息算到底是20万元月供，如果是公积金月供户籍工资3倍的，所有剩余房款要用余额乘以月利率计算。
小脚拔凉0
2023-04-09 05:01活跃答主如果选择等额本息还款方式，则每月月供为1106.19元，但由于时间太短，提前还款不划算，所以并不划算。目前，房贷的贷款年限最长不超过30年，每月月供为防止贷款月供过高的问题，还有3年、5年、10年甚至更长的抵押贷款。因此，对于手头有闲钱的购房者，选择每月分期还款比较划算。
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