共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
管爱民
2023-04-09 03:39活跃答主首先，我们来了解一下这件事。个人住房贷款主要是用于购买个人住房的贷款，这种贷款对房子的具体要求是不完全一样的，有可能房子是父母的，也可能是子女的房子，如果还有一套房的话，父母有可能想要作为所购房子的抵押去银行贷款获得一定的贷款。另外，在申请房贷的时候，我们需要提供一份真实有效的房产证明，这也是银行在审核房贷时比较重要的一个重要标准。所以，我们可以在买房之前先详细咨询一下房子的具体情况。我们需要提供房产证复印件以及原件，不同银行对于房产证的要求也是不同的。在申请贷款的过程中，我们还需要提供房产证复印件以及原件。
龙小群
2023-04-09 03:39活跃答主首先，我们来了解下这件事。个人住房贷款主要是用于购买个人住房，以房子作为抵押物向银行申请贷款，这种贷款方式风险大，具体体现在以下两种：银行按照标准建设房屋的价值，根据评估价值减去商业用房价格后将其六个月以上的贷款数额平均分成，即为房屋综合价值。银行会根据这些数据，来确定贷款的额度，这样一来，就无数个人申请到的贷款额度也较高。至于银行贷款的额度，根据还贷的期限来决定，贷款期限一般为30年。
齐新章
2023-04-09 03:39活跃答主其实，就是说，贷款未还清的房子是不能用来卖掉的。我们首先来看看的是那套房子到底是不是可以用作二次抵押贷款。按照第二套房贷款预期年化利率的规定，名下的二手房房龄最多不能超过20年。
超超网
2023-04-09 03:39活跃答主房子能不能贷款有不良信用记录如果借款人已经有不良信用记录，贷款银行一般都会拒绝房子的抵押。因为房子的变现能力很高，所以会增加贷款的难度。有潜在风险由于房子还没有办理到其他权利证书，银行也没有权利拒绝借款人的贷款申请。因此，在申请房贷之时，有潜在风险。银行虽然没有放宽贷款比例，但是在审批贷款时存在一定的信用风险，如果你的房子是作为抵押物，收入水平和负债率也会有所下降。综上所述！房子是否能办理贷款，要看个人的信用记录以及还款能力，如果你的信用记录良好，贷款金额就会高一些。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
