共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐斯文
2023-04-09 04:00活跃答主通常情况下，按揭贷款由于贷款性质的原因，无法讲还在按揭中的房子拿去进行抵押贷款，因为按揭贷款的房子房产证是在银行的，如果没有还清房贷，是拿不回房产证的。想要用现有的房子去做抵押贷款，就要有这套房子的所有产权。所以，我们可以得出这样一个结论：只要能拿到房子的房产证，按揭贷款的房子也是能做抵押贷款现在在房产证上加一套房子，这就是我们所说的“按揭贷款”。不过要注意的是，还没还清房贷的房子是不能用来做抵押的。“按揭”要求房子的产权必须归你名下，如果产权已经归为你名下。“按揭”要求房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
齐景国
2023-04-09 04:00活跃答主据小编了解，按揭前有贷款是可以的。如果你在按揭前有贷款，那么就是已经还清了，而如果你在贷款前有贷款，那么就要先结清房贷，然后等待银行放贷。银行放贷，作为一种商业贷款，在申请房贷时，银行是会审核你的个人资质的，如果你的负债率过高或者有其他的负债，银行也会拒绝放贷。所以，在按揭前有贷款，并不代表你就无法申请房贷了。在申请房贷前，你可以先去当地的银行签订个人住房按揭贷款合同，并且准备好按揭贷款的相关资料，然后到银行填写贷款申请表，然后等银行的审批通过后，银行就会放款。结清贷款后，你就可以再次到第二次贷款的发放了。
龚小飞
2023-04-09 04:00活跃答主答案是否定的。下面就让我们一起来了解一下按揭贷款所需的条件及流程吧。一、按揭贷款所需条件1、贷款人的年龄在18周岁你的身份证及合法居住证件；2、贷款人需要有稳定的职业和收入，有足够的按揭支付首付款；3、办理贷款时，贷款人有不低于规定的购房价款20元的房款，首付款比例不少于30高，也可以有效的控制个人贷款风险。
赵风蕊
2023-04-09 04:00活跃答主借款人已婚的要提供配偶的身份证明；户籍证明或长期居住证明；个人收入证明，必要时须提供家庭收益或财产证明；由汽车经销商出具的购车意向证明；购车首期付款证明；以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。以上就是关于房子能不能办理贷款的相关介绍，希望对大家有所帮助。
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