共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
水木沙河
2023-04-09 02:39活跃答主按揭贷款，就是向银行申请贷款，需要支付一定的利息，贷款的预期年化利率一般是在基准预期年化利率的基础上进行浮动，各个银行有所不同，一般情况下，贷款10万，期限20年。建行：贷款5年，每月归还贷款5万，期限10年，那么总共需要支付5万元利息。公积金贷款：贷款5年，总支付利息5万元，如果提前还款，那么不收取违约金。商业贷款：贷款5年，平均每月归还贷款利息5万元，则每月需要还款10万元左右。工商银行：贷款5年，每月需要还款10万元，平均每月需要还款10万元左右。农业银行：贷款10年，每月需要还款10万元左右，每月需要还款10万元左右。
超超网
2023-04-09 02:39活跃答主按揭贷款，就是购房者向银行贷款，需要支付一定的首付，每月分期付款，贷款期限一般为30年，每月还款额中本金大约为70.55元，利息总额与房屋价格有关。具体不同银行的贷款预期年化利率不同，一般来说，购房者申请的贷款预期年化利率是基准预期年化利率上浮10少，上浮比例也常见的做到：1、上浮10个月以内的，基准预期年化利率为6.15高；2、上浮15个月以上的，基本预期年化利率为6.15高。总结：借款人实际申请的贷款预期年化利率与结合自身实际情况出发可以知道，房子价值跟不上浮10高，哪怕是高于0.9倍也不会与银行关系；3、上浮10个月，基本上对银行的预期年化利率都会相对宽松，但银行也会考察借款人的还款能力。
超超网
2023-04-09 02:39活跃答主小编来为大家解答一下。跟基准预期年化利率有着很大的关系，详细来了解一下。点击这里：网上办理房贷，专业版是申请房贷的必要条件，不同的银行、不同的贷款产品，预期年化利率会有不同，比如工行个人住房商业贷款，贷款5年以内（含5年），5年以上个人住房公积金贷款，贷款预期年化利率是2.25，5年以上个人住房公积金贷款的预期年化利率是3.25至4.25。一般的来说，购房者需要找出基准预期年化利率，来用算自己的算法去算，假如基准预期年化利率是6.555050，那么算出来的金额就是60万。
齐新章
2023-04-09 02:39活跃答主贷款利率是多少目前，银行房贷利率都是按照基准利率来执行的，但是一般会有上浮，上限为基准利率上浮10（这四个利率计算公式均为：借款人月工资总额除以月利率，其中月利率为年利率。房贷利率高低没有标准答案，不同银行的贷款利率都是不一样的，利率也不同。其中，工行、建行、招行的贷款利率最低，为基准利率上浮10个百分点，而中行是为基准利率上浮15个百分点，农行是基准利率上浮10个百分点，招行是基准利率上浮15个百分点。月供与利率相关房贷利率与贷款利率。
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