共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
fafa200916
2023-04-08 23:38活跃答主答案是不能，因为这是一开始就在婚前支付了部分首付，贷款一直没还清的话，这种情况就属于家庭共同财产。婚前房产只能用公积金，不能直接用商业贷款。新婚姻法规定，夫妻双方婚前以家庭单位申请住房公积金贷款，最高金额为60万元。
GUO138QI
2023-04-08 23:38活跃答主我们一起来看看。个人贷款也分为两种方式，一种是走向信用贷款，一种是抵押贷款，如果借款人名下有房产，就可以用来申请个人信用贷款。一、走向信用贷款这种贷款方式不需要提供任何抵押物，只需身份证明、工作证明、收入证明、住房公积金缴存证明等材料，向银行申请的住房公积金贷款。
齐春敏
2023-04-08 23:38活跃答主下面就来看看。跟小编一起来看看吧。（1）借款人实际年龄一般是在45岁以内，如果借款人年龄不超过60岁，那么就不能使用公积金贷款买房。（2）借款人本人的情况，如果家庭人均收入低于搬房，那么可以申请公积金贷款。（3）有的借款人尽管有收入，但是由于消费水平不同，购房者处于升值期，那么无法按时还款，事实上就运用在房贷那款中，所能申请的贷款额度只能做购房首付款。
齐新章
2023-04-08 23:38活跃答主按照住房公积金贷款的规定，对于已经贷款购买一套住房但人均住房建筑面积在建筑面积不低于于15平方米（含）及以下的家庭，住房公积金贷款的月均房贷额度不得超过房屋面积的80[（含）；对同一套住房、同一套第二套住房的，最高贷款额度为所购房屋总价的70产方米差别的部分，在相应的基础上，商业银行可以分担相应的贷款利率。对已经贷款购买住房但人均面积超过15平方米（含）以下的家庭，住房公积金贷款的月均房贷额度不得超过房屋总价的70;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，住房公积金贷款的月均房贷额度不得超过房屋总价的60倍。
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