共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵颖超
2023-04-08 23:01活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。但是，很多人不知道住房公积金究竟怎么样。接下来，小编就为大家介绍一下住房公积金贷款怎么样。新的住房公积金贷款额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）；住房公积金账户余额足以偿还贷款本息的贷款本息。按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额”。
龚小飞
2023-04-08 23:01活跃答主1、贷款对象：新参加缴存住房公积金的职工。2、贷款额度：贷款额度不得超过所购住房总价的70.1倍。3、贷款期限：一般为1年，最长不超过30年。4、贷款预期年化利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行5、贷款期限：最长为10年。6、还款方式：贷款期限可以根据自己的情况进行选择，如果贷款年限不超过36年，那么贷款年限可以根据自己的实际情况选择。
赵风艳
2023-04-08 23:01活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。响应国家政策，节省房款利息，减少精神压力。接下来小编就为大家介绍一下住房公积金贷款究竟怎么样。（1）组合贷款购房首付由首套房和二套房组合。（2）贷款额度住房公积金贷款首套房和二套房分别按照总房款的差额来收取，首套房已按照7成预期年化利率计算；二套房已按照3.5成预期年化利率计算。（3）贷款期限住房公积金贷款期限最长为30年。（4）贷款预期年化利率低住房公积金贷款缩短期限为一年。
齐春敏
2023-04-08 23:01活跃答主贷款对象住房公积金的贷款对象是具有完全民事行为能力的职工，即具有有效身份证明，同时具有稳定的职业和收入，在贷款行开立存款户，能够支付不低于规定比例的首期购房款。贷款利率住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，不上浮。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整时，采取一年一调；贷款期限在1年以上的，于贷款期限内，采取一年一调整，采取一年一调的办法。贷款额度住房公积金贷款起贷额度为5万元。
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