共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚小飞
2023-04-08 23:00活跃答主小编为大家整理出以下流程供大家参考。一、申请办理房屋抵押贷款的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有所在地的常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;3、有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力;4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
赵颖超
2023-04-08 23:00活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。贷款人在办理房贷时，需要提供以下材料：（1）借款人及产权共有人的身份证、户口簿和婚姻状况证明；（2）借款人及配偶的收入证明；（3）首付款证明的银行存折；（4）购房合同的合同、协议或其他有效文件；（5）贷款银行要求的其他相关文件或材料。抵押贷款人依法向银行或贷款机构提供的抵押物申请贷款，抵押物为借款人所有。
超超网
2023-04-08 23:00活跃答主首先，肯定是可以的。因为大多数人有房子就会觉得不已，生活还得过。不过小编想说的是，贷款不一定要先办抵押，如果先办抵押再贷款，获得了你的他项权，那你就可以自由的多一次性提取自己的房子。这种行为会给自己的生活带来很多的便利，具体好处如下：上面的总结，你可以去办理房贷之后再去贷款。一般办理抵押后，房子的所有权还到银行里，这时候就被抵押出来了。另外，在银行那里，属于抵押贷款，只是抵押过一次，如果有了这些贷款，你就可以任意地向银行申请了。这样一来，就无论银行有没有接受你，第一次办理房屋抵押贷款之后，只要房子还在银行手中，你就可以继续再次申请抵押贷款了。第二，是不是已经提取了这个贷款所需的资金了。
管爱民
2023-04-08 23:00活跃答主2.房产已取得房地产权证。3.房屋共有人同意抵押的书面文件。4.房产证。5.借款人具有合法有效的身份证明,和同意抵押的书面文件。6.借款人的婚姻状况证明。7.借款人配偶的有效身份证件原件及复印件。8.原借款人的户籍证明。9.监护人的有效身份证、户口簿或其他有效居留证件原件。10.据我行有关部门了解，房屋估价对于房屋估价是不是值得一肯的，主要是要看房屋面积，朝向和楼层等要素。一般情况下，处理住宅的抵押贷款额度是房屋估价的70上下。注：房产证上的竣工年代不能超过20年。目前市面上部分地区的房产证抵押贷款额度仍然不能超过70万，最高不超过估价的80.97。
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