共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
边可君
2023-04-08 23:00活跃答主对于这个问题，小编有话说。一般在住房按揭贷款中，已经取得了房屋所有权证的房子是不能抵押贷款的。有房子的房子是可以用来申请房屋抵押贷款的。但是，并不是所有的房子都能申请房屋抵押贷款。下面，就给大家介绍一下所有的房子抵押贷款所需的条件及其相关资料。
小脚拔凉0
2023-04-08 23:00活跃答主首先，证明自己能力的资料肯定是少不了的，一般这些资料都可以证明亲自到机构进行办理，而在银行办理贷款的时候也能证明自己是有足够的经济实力来还清贷款。如果能证明自己能还清贷款的话最好提供其他证明材料来证明自己的还款能力。当然自己的财力、资产都不是唯一的，可以尝试去银行办理抵押贷款来证明自己。一般房产的所有权在银行手里，或者在当地的房产局办理抵押贷款，都是可以办理的，这种证明也是可以的。至于自己的资质，其实各个银行的要求都是不一样的，不过总体都能证明的。最后，在只能证明的话，房子是全款的，还是被银行所拿到的，这样一来自己的资产价值就会变差，贷款的额度自然也会更高。
Karena56
2023-04-08 23:00活跃答主）二手房抵押贷款是指以借款人或第三人合法有效的房地产用于抵押，由所购房屋的房地产作为贷款抵押物向金融机构取得的贷款。他的特征就是，借款人以有效的房产作为抵押，向金融机构取得的贷款，叫做二手房抵押贷款。
龙希庆
2023-04-08 23:00活跃答主用宅房做抵押贷款需要具备的条件：1.房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押他人所有的房产，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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