共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
八卦star
2023-04-08 22:39活跃答主小编为大家整理出来，有二手房贷款需要花哪些钱，帮助大家更清楚地了解二手房贷款到底需要花多少钱。今天小编就来给大家介绍一下贷款二手房到底需要花哪些钱。贷款二手房是否需要花钱，是大家在办理贷款之前最关心的问题。首先，二手房贷款额度不超过房屋总价，房龄越长，贷款额度越高。通常，购买二手房申请贷款，二手房房龄不超过20年，且房龄加贷款年限不超过30年。在办理贷款时，二手房房龄越长，贷款的额度就越高。
齐晓彤
2023-04-08 22:39活跃答主如今，买房大部分人都会选择按揭贷款，但是也有的人不知道贷款二手房需要花哪些钱。下面，小编就来介绍下贷款二手房需要花哪些钱。贷款二手房一般需要以下材料：1、借款人、配偶及共有人的身份证复印件和原件；2、配偶的户口本复印件和原件；3、配偶及共有人的收入证明复印件和原件；4、借款人的婚姻证明；5、卖方的房产证复印件和财产证复印件；6、评估报告原件；7、卖方那边提供的委托书。
赵风蕊
2023-04-08 22:39活跃答主下面，小编带大家一起来了解一下。收入证明、真实的房产证明（需要）有哪些注意事项。头看房源（50万）不要业务介绍（一）房龄）二手房评估价格。
赵风蕊
2023-04-08 22:39活跃答主二手房贷款所需资料借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、职业证明以及还款能力证明；借款人及其配偶的收入证明；借款人的所在单位的营业执照副本复印件；贷款行要求的其他文件和资料。二手房贷款流程组合贷款:一般来说，公积金贷款和商业贷款的贷款利率都比商业贷款高。不过目前很多城市都规定二手房贷款可以贷款转公积金贷款，但具体的可贷款金额还需要根据当地的贷款机构的要求。评估房屋一般在评估价的5到7成之间，采用银行过桥的方式贷款，最大的优势就是评估价格低，但大多数银行会要求房屋评估。申请贷款:借款人将房屋产权证书及保单等材料交给贷款行，由房地产评估机构进行评估。审批贷款:将所有审贷资料交贷款银行审批。综合贷款银行的规定来确定贷款利率、期限、额度。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
