共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚小飞
2023-04-08 22:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下。新的房抵押贷款政策中有一条明确的规定，房产抵押贷款的对象必须是在十八周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁;以所抵押的房产作抵押，贷款期限不得超过30年，以所抵押房产的房产作为抵押的，贷款期限最长不超过70年。所以说，原则上是不能用原来的房抵押贷款买房的。
管爱民
2023-04-08 22:39活跃答主其实，原来的房抵押贷款只能是抵押贷款买房，只能是抵押贷款的一种。也就是说，原来的房抵押贷款是不能取得第三人的房产证的。举个例子，如果原房子已经抵押给银行了，那么贷款会变成抵押贷款。在贷款期限内，房产人可以继续居住，也可以不押房，但是前提是，第二年的贷款利息不能免除。
fafa200916
2023-04-08 22:39活跃答主如果此前申请的房贷月供过高，但在贷款未还清之前，用第三方账户抵押贷款，而后还给首付，如果自己手头有点余钱，不妨使用首付卡来支付剩余的房款。原来的房抵押，只能办理公积金贷款，而不能用商业贷款。需要注意的一点，公积金贷款和商业贷款同为无抵押，在还款期间，房产证仍然是用户个人的，所以不能用原来的房抵押贷款买房。关于原来的房抵押贷款，大家可以用以下方式来办理。
齐春敏
2023-04-08 22:39活跃答主4.借款人具有完全民事行为能力收入稳定信贷额度：最高可达房地产评估价的70.5.借款人在当地有一定住房产证或商品房，贷款额度不超过抵押房产价值扣除市场价格后的余额净值。贷款期限：最长不超过5年。
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