共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
管爱民
2023-04-08 22:39活跃答主那么，小编就来给大家说说这个问题。今天，小编就来跟大家聊聊关于公积金贷款方面的一些事儿。网上有很多关于公积金贷款的信息，其中并没有对公积金贷款的申请条件有明确的说明，因此有不少的购房者觉得公积金贷款比商业贷款的预期年化利率要低。实际上，公积金贷款并不是唯一的申请渠道，还有一种其他的贷款方式。就是商业贷款来说，主要包括商业贷款和公积金贷款两种。一般来说，商业贷款是要比公积金贷款的预期年化利率低的。住房公积金贷款在办理方面，也是要比商业贷款的预期年化利率低的。
赵颖隽
2023-04-08 22:39活跃答主下面小编就为大家介绍一下相关的内容据小编了解，个人公积金贷款的额度一般为家庭月收入的10倍左右，最大限度降低了还贷能力。即使是夫妻双方共同贷款，额度也不会太低。但是个人的公积金账户仍然有一定的余额，这样就会减少公积金贷款的相关额度。对于已经断交的公积金贷款，如果借贷人想要申请公积金贷款，就需要连续足额缴存12个月以上，且公积金账户中的余额在1年以上，否则就很难通过公积金贷款。
赵风萍
2023-04-08 22:39活跃答主公积金贷款具备贷款预期年化利率低，减收办理贷款相关手续费，办理过程一般需要一个月，甚至更长。还有一个别城市，公积金贷款预期年化利率会打折。所以，越是越多的人越喜欢公积金贷款。就比如买房时经常使用的公积金贷款，就在房产证上加上公积金额度。公积金贷款的影响因素有很多，如：购房者缴纳公积金;符合贷款要求;有稳定的工作和收入;信用良好;缴存时间足够;可以提出贷款申请，但是有些城市规定必须连续缴存6个月以上的公积金才能申请房贷。在买房时说公积金贷款的话，就说是购房时发放了公积金贷款。每个城市对住房公积金贷款的规定都不一样，具体情况可以询问当地公积金管理中心。
连俊兰
2023-04-08 22:39活跃答主贷款申请人需提供的资料：（1）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；（2）夫妻双方职业、收入证明原件及复印件；（3）首付款凭证或收入证明原件及复印件；（4）银行要求的其他资料。贷款金额和期限最高可申请的贷款额度：贷款金额最高不超过总房价的80（含），且不超过市价销售总价的30（不含各项费用）。贷款期限最长不超过20年。贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，并可在人民银行公布的同期同档次基准利率及相应的浮动比例内执行。办理流程：申请人持上述资料向市住房公积金管理中心提出申请，填写住房公积金住房公积金贷款申请表并提交如下材料：（1）所购住房的《评估报告》；（2）二手房产权属证明及相关证明（须到有关部门办理审核手续）；（3）所购住房的《评估报告》、《评估统计报告》等相关材料到市住房公积金管理中心进行贷款审批。
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