共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐斯文
2023-04-08 22:38活跃答主一般是按照以下步骤办理即可。贷款人要满足一定的条件，房屋的年限在20年之内，有合法的抵押物，具备足够的还款能力，信用良好，就可以向银行提出贷款申请。一、申请贷款的房子选好了房子，就可以考虑办理房屋抵押贷款。1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款和贷款的金额;2、买卖双方到银行签订房屋贷款合同，等待银行放款;3、买房双方携带房产权证前往银行办理贷款手续,银行贷款审批完成后，即可放款。
龚宗跃
2023-04-08 22:38活跃答主对于想要贷款买房的朋友来说，抵押贷款是个不错的渠道，有些朋友不知道如何办理房屋抵押贷款，今天小编就来给大家介绍一下具体流程。贷款买房如何办理，具体流程如下：新房抵押登记注意事项：新房抵押登记申请书;贷款人身份证明原件和复印件;住房抵押贷款的银行流水账单;首付款收据或银行存单;征信报告;购房者名下的房产或房屋的按揭贷款合同、贷款合同或银行认可的其他文件。办理房屋抵押贷款，首先，借款人向银行提交贷款申请书，并提交相关材料，银行审核资料，签订借款合同，到银行办理抵押登记手续，银行发放贷款。接着，借款人需要向银行提交贷款资料，银行审核通过后，借款人需要与银行签订贷款合同。
fafa200916
2023-04-08 22:38活跃答主对于想要拥有自己的楼盘的购房者来说，银行房屋抵押贷款是个不错的选择。但是，很多人不知道如何办理房屋抵押贷款，接下来小编就给大家介绍下，如何办理楼房抵押贷款，希望能帮到大家。。贷款一族申请房屋抵押贷款前，先了解清楚这个事项。贷款人如果有足够的还款能力，就可以向银行提出贷款申请，银行会进行初步审查，然后出具房屋评估报告和银行贷款用途报告等，初审通过后，借贷人需要与银行签订贷款合同，视合同内容进行公证，如果合同签订完毕，银行会出具贷款承诺书，借贷人拿着贷款承诺书等材料，将贷款结清，并将房屋解除抵押，办理撤押手续。小编在这里提醒各位，在成功办理贷款之前，一定要仔细看清贷款合同，有保障。
GUO138QI
2023-04-08 22:38活跃答主申请办理房产抵押贷款所需要的材料：1.有效身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；2.有居住证明，近三个月的房产证及水、电、气、煤气费的单据，房屋产权证；3.职业和经济收入证明，银行流水，所在单位出具的月收入证明；4.房产所有人的身份证明，户口本上需有本人的身份证、离婚证、丧偶证明等；5.房产中介需要提供经营场所的相关证明材料，如果房屋需要装修，需要提供装修合同及装修发票；6.如果是企业需要担保，所需要提供的材料有：营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水和去年的年度财务报表、近半年的财务报表和近半年的财务报表。
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