共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚宗跃
2023-04-08 14:38活跃答主小编给大家介绍一下。新房贷款审批流程：二手房贷款审批二手个人住房贷款审批流程一、二手房贷款申请（一）借款人向银行提出书面申请，并提交相关资料。二、银行对借款人提交的申请资料进行审批，审批通过后，工作人员将借款人的贷款申请进行审批，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
连俊兰
2023-04-08 14:38活跃答主购买二手房，和购买普通房屋申请贷款有一定的区别。建行二手房贷款审批流程：1、自查个人征信报告，如果信用不良，那么无法通过审批。2、客户经理上门考查配偶、职工家庭联系资产情况，并配合进行调查；3、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同。4、放款：房产抵押登记手续办理完毕后，银行放款，客户即可按约定定归还贷款。5、每月还款：还款日后，借款人需归还贷款，待银行解除抵押登记，办理有关手续。
小脚拔凉0
2023-04-08 14:38活跃答主所以，申请二手房贷款通过率看二手房贷款审批的因素：1、房龄太大房龄越短，越容易获得贷款；2、房龄太大，贷款申请未免过于麻烦，审批流程较为复杂；3、房龄太老、面积过小的房产银行可能不受理，审批时间较长。具体审批结果以房屋的评估结果为准。其中，房龄越长，审批结果越快，房龄越大，审批速度越快。
赵风蕊
2023-04-08 14:38活跃答主5.评估审批把上提交的材料递交银行进行审批，这个时间是最长5个工作日。6.借贷双方签订合同借贷人与银行的借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。8.借款公证手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。9.借款人到质押登记的受理网点发放贷款。
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