共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
Karena56
2023-04-08 06:00活跃答主相信这个问题，今天小编就来给大家好好说说房子抵押贷款的一些相关事儿。由于房子比较复杂，所以在办理房产抵押之前，首先要做的事情就是申请房子抵押贷款，这样贷款的成功率就会更高一些，除此之外，需要准备的资料还包括身份证明、房产证明、婚姻证明、资产证明等等，贷款人要做到这些，房子抵押贷款就可以快速通过审核。
水木沙河
2023-04-08 06:00活跃答主为了帮助需要资金周转的朋友们，这些人都可以来看看哦。下面就跟小编一起来了解下吧。一般情况下，房子是可以向银行申请的，并且可以获得的贷款额度最高可达房产评估值的70倍，由于房子的不同，贷款年限会有所不同，如果想申请贷款的房子是全款房子，可以贷到评估价值的60倍。而对于没有房产的朋友来说，贷款年限越长越好，可贷到的额度越高。因此，这个问题应该有必要了解清楚。
龙希庆
2023-04-08 06:00活跃答主如果你去银行办理贷款，顺利利用房子抵押贷款获得了银行的周转资金，房子抵押贷款需要多长时间呢，一般来说，房子抵押贷款的期限是10年，贷款金额从房子本身的价值减去此前余额后的差额作为抵押，这样，房子不会很容易抵押出去。为了防止这样突发情况，这些银行在计算房子价值时，都会要求借款人往房子抵押贷款的时间长一点。因此，我们在申请贷款之前先了解清楚房子的所有权是什么时候，以免到时候产生纠纷。至于房子抵押需要多久，这个问题不同的贷款产品，银行会有不同的规定。如建行住房抵押贷款最长期限为30年，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，上浮幅度按照房子的价值确定。
八卦star
2023-04-08 06:00活跃答主贷款买房需要的资料：（1）房产证。（2）国土证。（3）借款人本人与售房人签订的《房屋买卖合同》。（4）贷款银行所需的其它资料。贷款买房注意事项贷款买房时间及手续。办理贷款买房的时候，房屋的房龄也是我们需要考虑的一方面：（1）买卖合同。（2）房屋总价与总价的比例。（3）买受人的收入情况。（4）通过银行的审核。（5）房屋评估。（6）借款人要求提供的其他相关资料。房产贷款的过程都是比较复杂的，需要准备的东西也比较多，关于此房产贷款需要什么资料就看各银行的相关规定了。每家银行的具体要求都有所不同，这里我们就要以银行规定为主。需要注意的是：房产贷款是属于二手房的普通贷款，所以房龄最好是在20年以内，房龄在25年以上，才能算得上是房产抵押贷款。
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