共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 05:39活跃答主接下来，小编就给大家分析一下，希望对大家能够有所帮助。（1）银行贷款不能满足贷款的条件有些银行的贷款条件是苛刻，比如说年龄条件、收入条件、信用条件等等，不满足的话，就无法申请贷款了。（2）购房者还款能力不足，且信用记录良好，但是因为贷款买房的原因，无法提供银行流水以及收入证明，所以不能获得贷款。
超超网
2023-04-08 05:39活跃答主其实，贷款买房并不是一件很困难的事情。如果你在贷款买房之前，有贷款，并且已经结清了，那么就可以向银行提出申请，如果银行批准了，那么就可以放下贷款了。
赵颖隽
2023-04-08 05:39活跃答主买房之前，自己还背上了一身的房贷，这可是大事，毕竟感觉自己的压力太大了，然而现在却不同，，买房之前以前有贷款，不想再拥有这套房，买房之前以下这些行为，会影响买房之前的审核。下面小编就来介绍下：贷款买房对于以下几个行为都是很有必要的：互联网贷款养征信的需要你注意的是，这种不良记录必须在结清后才能享受购房贷款的政策。一、申请贷款前半年，申请人当前的贷款可用于房屋预算，银行会要求你你把贷款金额大于房屋预付款，并且大于30倍。如果你的收入不足以支付房款，那么你可以考虑银行的调整方式，来减轻你的还款压力。如果你在申请调整期内，你也可以缩短或消费贷款期限。除了上述两种行为，还有一种就是个人习惯不良购房。
wkongwkong
2023-04-08 05:39活跃答主房屋抵押贷款的贷款期限是房屋抵押贷款的最长期限。目前大部分银行的房屋抵押贷款的贷款期限均不超过10年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，有利于房屋的固定资产进行优化，加大房屋的增值。贷款成数银行将贷款成数定在七成，即首套普通住房的最高贷款成数为七成，二套普通住房的最高贷款成数为八成。如果房龄在20年以内，那么只能贷款到房屋价值的七成。如果房龄在四十年以上，那么只能贷到八成。
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