共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 05:39活跃答主我们一起来了解一下。下面小编为大家介绍下常见的几种贷款买房方式。（1）公积金贷款可以直接用公积金贷款买房，但是必须满足一定的条件，并且满足这个条件才能提取公积金。（2）按揭贷款买房，这种方式需要借款人支付一定的首付，每个月偿还贷款，但是每个地区政策会有所不同，可以咨询当地公积金中心。（3）商业贷款买房，这种贷款方式需要借款人支付一定的首付款，并且在贷款合同中写明能够一次性付清首付款。
赵风莉
2023-04-08 05:39活跃答主贷款买房已是现下的主流，加上国家政策的扶持，贷款买房已经不是什么新鲜事了。现在贷款买房已经产生了很多的套路了，有的人会说，赶紧贷款吧，这样就可以减少减少贷款的成本，另外一种就是套现，但并不是所有的套路都是繁的。下面我们来看下贷款买房的套路有哪些。
水木沙河
2023-04-08 05:39活跃答主下面小编为您介绍：贷款买房的套数主要有六种：1、首套房信用卡分期贷款买房，套数最低30万，最高60万2、二套房房产信用卡分期贷款买房，套数最少30万，一般首套房购置必须有产权证，购房人即可申请。首套房购房官方公布的套数二套房贷预期年化利率二套房不得低于基准预期年化利率的1倍3）首套房购房后需用公积金贷款或者银行商业贷款形式取得。其中，住房公积金贷款套数与商业贷款现金贷款预期年化利率相比，选择后者也可以节省一大笔利息。
赵风莉
2023-04-08 05:39活跃答主利率过高选择等额本金还款方式等额本金还款方式，就是在还款初期，每月需要偿还的金额是巨大的，本金在还款初期会越来越少，利息逐月递减。这种方式的好处是还款初期的月供较多，所以开始几次还款的数额较大，但是随着时间的推移每月还款越来越少。等额本息还款方式则是在还款初期几次还款的金额较大，前期还款多，后期还款金额较多。优点：利息会随着时间越来越少，可以逐渐减少。缺点：前期还款数额较大;压力较大;资金压力不大;提前还款会影响后期贷款的额度。提前还款方式优点：可以减轻还贷压力：前期还款数额大、还款时间长;缺点：前期还款金额相对较少，对于收入要求不高的还款人群不是很友好;第二点：提前还贷会损失本金。
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