共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 05:38活跃答主1、个人二手住房抵押贷款，是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。2、是指建设银行用信贷资金向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的借款人发放的人民币担保贷款。3、是指建设银行用信贷资金向个人发放的，能在二级市场上合法交易住房的贷款。4、个人二手房抵押贷款，是指建设银行向借款人发放的，能在二级市场上合法交易的贷款。5、贷款对象具有完全民事行为能力的自然人。
龙小群
2023-04-08 05:38活跃答主1、抵押房产：（1）房产共有人同意抵押，需到当地房管局办理抵押登记手续，正常情况下在房产证上加名他项。（2）如抵押登记是以房产设定抵押的，须把房产他项权证抵押给银行。（3）若贷款已到期，须及时办理抵押登记，如有争议，则按合同办事。2、无论房产设定在哪一方名下，都应办理抵押登记，因为此项抵押行为已经结束。3、一般贷款期限在1年以内，贷款人一次性将房产抵押给银行3年后，银行可以续贷，而且在贷款期间，银行不会再收取评估费。4、在办理二手房抵押贷款时，贷款人需提供抵押权人同意申请书，并签字，贷款人和银行签字盖章。5、在贷款期间，如抵押人他人无法办理时，须由担保人办理。
fafa200916
2023-04-08 05:38活跃答主（1）借款人有效身份证件的原件和复印件；（2）当地常住户口或有效居留身份。（3）借款人具有稳定的经济收入，能够偿还贷款本息；（4）信用良好，有偿还贷款本息的能力。建行二手房抵押贷款的流程：1、借款人向建行提交贷款申请；2、建行审核成功后，双方签订贷款合同；3、借款人办理相关公证手续；4、建行发放贷款本息；5、借款人按照合同约定进行归还。
龚小飞
2023-04-08 05:38活跃答主申请二手房抵押贷款的所需材料：1.借款人、共有人的有效身份证、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；2.借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）；3.借款人收入证明（连续半年的工资收入证明）；4.房屋产权证明或租赁合同的房产证明；5.贷款用途证明或声明；6.保证人（担保人）资料（如有）。办理二手房抵押贷款的流程：1.把相关资料准备齐全后，到银行填写申请表；2.银行进行贷款审批；3.借款人与银行签订借款合同；4.银行发放贷款；5.借款人按时足额偿还贷款本息；6.贷款结清。
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