共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
fafa200916
2023-04-08 05:00活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，借款人需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。2.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。3.借贷双方担保人签订住房最高额抵押贷款合同。4.借贷双方担保人签订住房最高额抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入合同约定的售房单位或建房单位。
龙希庆
2023-04-08 05:00活跃答主1、借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，借款人需填写《中国人民银行个人住房抵押贷款申请表》;2、银行对借款人提交的文件及资料进行审核;3、审核通过，借款人与银行签订借款合同;4、抵押登记，借款人办理房产的保险;5、银行放款，借款人按时还款。
龚宗跃
2023-04-08 05:00活跃答主1、借款人以新购住房或二手房作最高额抵押申请个人住房抵押贷款，借款人需具备一定的条件，并向银行提交抵押物权属证明。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人通过银行对借款人进行调查、审批。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同。5、经银行审批同意并办妥所有权证明后，借款人可委托第三方代理办理个人住房抵押贷款。6、银行发放贷款。7、借款获得贷款。八、借款人按时还款。
嚣哭
2023-04-08 05:00活跃答主看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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