wkongwkong

2023-04-08 04:00活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。申请公积金贷款需满足以下条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

管爱民

2023-04-08 04:00活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款这种贷款式式也称为“按月住房公积金贷款”，能为购房者节省一定的购房成本。不过，在实际操作中，申请公积金贷款的时候会受到一下限制：1、年龄计算出房龄，这个公式是根据房龄和贷款年限来计算的。2、房龄计算出房龄和贷款年限，比如建筑年代为82年，则竣工年代为2017年10月。3、贷款年限与贷款申请人的年龄绝对匹配，通常房龄系数为20年、30年或25年。

水木沙河

2023-04-08 04:00活跃答主

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二、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金三个月以上可以申请住房公积金贷款。三、借款人家庭现有房屋套数已办理公积金贷款的，您向商业银行申请住房公积金贷款即可。四、借款人家庭已有一套住房且现房房价值达到20.25以上的，向商业银行申请住房公积金贷款即可申请住房公积金贷款。五、借款人、配偶及共有人房产共有权人，均在申请贷款当日完成审核。

边可君

2023-04-08 04:00活跃答主

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公积金贷款流程贷款申请职工向住房公积金管理中心委托银行提出住房公积金贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人、配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款金额和担保人共同签订三方合同；（7）公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。