共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龙小群
2023-04-08 04:00活跃答主有网友问小编，买的分期房要不要贷款，对于这个问题只能说想必很多人都会有这样的疑问。事实上，买的分期房是可以贷款的，但是有条件的。就而言，分期房能不能贷款成功，还主要还是看你自己是否符合申请条件，有没有其他的限制条件。每个城市的规定不同，简单来说，分期房申请贷款的条件有以下几个：1、是否满足贷款的条件。2、是否满足贷款的要求。3、是否符合贷款的申请条件。4、是否满足银行的要求。总之，以上就是分期房最基本的条件，如果满足的话，部分银行还会限制贷款的申请，所以大家在申请贷款前最好先咨询一下自己是否符合要求。
赵风萍
2023-04-08 04:00活跃答主在购买二手房之前，小编解析一下大家应该先了解购房分期房是怎么算的。一般来说，分期房贷的方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款，又称欠款清偿，又称欠款还清，一般是指购房者用余款所购买的商品房作为抵押贷款而申请的贷款，每一套房贷款都有一个年限的规定。公积金贷款，商业贷款的年限是三年，但有的银行会有利息。但有的银行可以做到年息3分，银行是6分。
赵颖隽
2023-04-08 04:00活跃答主下面，小编就来为大家介绍。新房的分期房怎么贷款。权衡的对象是产权人或者当事人，对房屋是没有直接进行购买的，所以首付也可以找银行。但是，有一种贷款叫首套房，这种贷款就是购房人用自有的钱首付，剩余的分期房屋归购房者个人所有，银行做出的补救措施，再由购房者归还产权。要注意的是，这种贷款有些开发商指定，若买房者不能按照合同约定交付使用资金的话，享受购房者权利，因此造成购房者不能享受首套房的优惠。
龚子龙
2023-04-08 04:00活跃答主房产证抵押贷款一般需要夫妻双方到场，夫妻双方到场签订，所以房产证上一定要有银行借记卡，并按要求填写完整的房屋抵押申请表。然后还要取得房产证，在银行放款的同时，还要带上购房协议、房产证、银行出具的正面面签购房证明、银行规定的其它贷款资料，到银行指定的律师事务所办理求职登记和抵押物保险，并缴纳房产评估费等。到银行指定的保险公司交纳保费即可，一般银行会扣除你相关费用。到期还款后，借款人的房贷是在30天内完成还款的，另外部分银行会扣除你部分的利息。
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