共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵颖超
2023-04-08 03:00活跃答主按揭贷款买房的利息计算有两种计算方法，一种是按照商业贷款的还款方式来计算利息，一种是按照公积金贷款的现金预期年化利率计算。公积金贷款的还款方式有：等额本息法和等额本金法。等额本息法的利息计算：每月还款额相同。利息计算较复杂，每月贷款余额固定。但是每月利息随本金逐月递减，本金则逐月递减。
可见一年年
2023-04-08 03:00活跃答主一起来了解下吧。新房按揭贷款利息计算方法：1、商业贷款买房利息是按照央行基准利率上浮10个百分点执行的；2、公积金贷款买房利息是按照公积金利率执行的；3、商业贷款买房利息是按照同期同档次基准利率执行的。以贷款100万元，贷款30年，按照商业贷款利率执行，1年期公积金贷款利率为2.75个月；4、等额本金还款法，利息为每月相同，但每月还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
fafa200916
2023-04-08 03:00活跃答主）一、按揭贷款买房利息算多少按照现有利息来算，公积金贷款的利息是要高于商业贷款利息的。举个例子，假如夫妻双方贷款100万元，贷款期限是30年，按照公积金贷款的利息计算，则月还款为方面的利息，即夫妻双方需要支付的利息就为夫妻双方所支付的利息。
龚子龙
2023-04-08 03:00活跃答主父母双方共同承担贷款压力在购房时，会遇到双方无法共同申请按揭的情况。这种情况比较常见。当购房者向银行申请按揭贷款时，可要求其配偶再提供相关的证明资料，当然这时就可以让银行为该房屋进行抵押贷款，当然要注意，房产抵押必须是在贷款银行的名下，否则只能为房屋的抵押。父母一方做担保办理按揭贷款的担保方式如果你没有给予购房者担保，那么就可以用父母的房产来做按揭贷款，并且要在自己来进行按揭贷款申请的时候提供相关的担保。以上就是按揭贷款购房利息的相关内容介绍，按揭贷款购房虽然是难度比较大的一种方式，但是对于购房者来说，更重要的还是自己的资金安全和房子的灵活性。
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