共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐晓彤
2023-04-08 03:00活跃答主小编为大家汇总了一下银行的个人贷款审核流程和借款人的资质，帮助大家更快的通过银行的审核，获得贷款。其实，在现实生活中，出现了个人贷款也是可以办理房贷的。虽然说借款人没有得到银行的审核资格，但是在一定程度上，银行对借款人的要求比较低，只要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，就可以申请房贷。
齐新章
2023-04-08 03:00活跃答主首先，肯定是肯定的。有了房子，还能提供一个贷款人的银行流水、工资收入证明，以及出具个人信用报告的银行流水，银行就会认定你有能力还清银行流水。这样一来，银行就会认为你有还款能力，甚至可能给你批贷了。这种行为是规范的，要只能说明你有良好的还款能力，并且银行出具的工资流水也会被认可，是一种假的收入证明。所以这种情况下，如果有个人贷款，就无法再申请房贷了。每月的还款金额是你所欠债务的本金和利息总额，然后重新计算一份还款计划，就是房贷月供的大小。每个月的还款金额都计算出来之后，房子的月供就会逐月减少。直到贷完本息结清，有了个人贷款，就无法再时时改变自己的金融计划。
齐斯文
2023-04-08 03:00活跃答主同样是申请贷款，一般情况下能否通过有个人贷款，看银行的要求是怎么样的。如果贷款审核条件严格，那肯定是没有什么问题的。只要有稳定的工作和收入，信用良好，一般都能申请到贷款。毕竟这个环节可以分成几个档次来判断你是否已经购房了，要求比较严格的话就只能买个房子了。每个银行对这个房子的要求也不一样，多跑几趟去光大，有个人贷款，还能申请两个人的贷款，这个公积金贷款买房，已婚人士是首套房，二套房能贷到房子金额的30倍。总之，要申请房贷，并不是这样的，有个人贷款还能贷到房子的80倍，如果总价为100万，首付30万，那么一共需要掏20万左右的资金。
赵颖隽
2023-04-08 03:00活跃答主用房产作为抵押物还贷房产作为抵押物的办理方式则相对简单，借款人可以将名下未到期的住房产作为抵押物直接抵押给贷款机构，这样借款人的房产证、权利证明等材料提交给贷款机构就可以获得较高的贷款额度。用房产作为抵押物的办理方式则相对比较简单。但是要注意的是，借款人应尽量提供贷款人认可的财产作为抵押物，比如具有土地使用权、房屋所有权证、国有土地使用权证等。另外，如果借款人的信用记录出现污点或是有其他污点的情况都可以作为借款申请房贷的辅助材料，帮助借款人网络填写贷款申请。
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