共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
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2023-04-08 03:00活跃答主跟小编一起来了解下吧。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
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2023-04-08 03:00活跃答主大庆市购买首套房必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到购房合同到期日时的实际年龄一般不超过60周岁。2、有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，并能提供住房公积金管理中心认可的担保。3、有不低于购房总价款20的自筹资金，并保证用于支付所购房屋全部价款。4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人按照约定承担连带责任。5、购房首付款为所购公积金贷款的1半。6、借款人或配偶有稳定的经济收入来源，具备按时足额还款的能力。7、同意用所购房产作为抵押。8、公积金贷款额度住房公积金贷款额度受借款人的还款能力影响，因此每万元贷款买房都能算。
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2023-04-08 03:00活跃答主大庆市购买首套房必须符合以下条件：1、具有大众公积金缴存记录，且购房时间至少在六个月以上；2、购买二手房的，首付款比例不得低于20倍；3、具有稳定的职业和收入，信用记录良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；4、能够支付不低于购房总价款30左右的首付款；5、具有购房合同或协议；6、同意以所购房产作为抵押。而且满足这些条件，才能在大庆用公积金完成公积金贷款的申请。其中，购买首套房最高贷款额度为所购房屋总价的70，大修住房最高为70.70.；购买二套房最高可贷金额为所购房屋总价的60倍（第三套及以上为40倍）；7、同意用所购房产作抵押，并在贷款行中认可其作为抵押。
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2023-04-08 03:00活跃答主第二套非一般商品房、准建房、大修住房的个人公积金贷款最高限额为30万元；如果您家庭购买两套及两套以上住房，那么贷款额度不超过80万元；那么贷款额度不超过80万元。二手房公积金贷款不限制首付款额度。所谓二手房公积金贷款，就是指按揭购买二手房的个人公积金贷款和二手房交易对象，如果您家庭有自有住房，再加上二手房贷款额度，就算是买房者已经使用过一套住房，也是可以贷款公积金贷款的。二手房公积金贷款不受新房贷款限制。
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