赵颖隽

2023-04-08 02:38活跃答主

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小编在这里为大家介绍一下关于公积金贷款卖二手房的流程。由于各地二手房政策不一样，所以大家在贷款之前可以先了解一下当地公积金贷款的详细流程。贷款买二手房的流程：一、买卖双方签订房屋买卖合同并支付首付款后，到银行填写贷款申请表，并提交相关资料（身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明等）。二、买卖双方到贷款银行指定的评估机构，对所购房屋进行评估，确定能否通过贷款审批。3、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》，并出具《法律意见书》。

嚣哭

2023-04-08 02:38活跃答主

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公积金贷款买二手房的流程：第一步：电脑上搜索、关注公积金贷款的办理情况（受理时间、申请条件、验证），点击进入二手房网页（实际操作流程），工作人员会就会给你介绍办理二手房贷款的流程，协议内容如下：第二步：线下办理1.到当地的公积金管理中心办理申请，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》（特殊情况除外）。2.公积金管理中心将申请材料交给受托银行，由银行业务人员审核申请材料，并将材料交给房屋买卖双方。3.申请材料（房屋买卖双方及共有人身份证、户口簿、婚姻证明、卖方名下的银行对账单、贷款合同等）。

赵风艳

2023-04-08 02:38活跃答主

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不少个人上班族都会想着贷款买二手房，但是却不知道公积金贷款买二手房的流程是怎样的，接下来小编就给大家科普下，希望对大家有所帮助。跟着小编一起来了解公积金贷款买二手房的流程。1、进行初审申请在初审的时候，申请人就需要携带身份证、婚姻状况证明、银行流水等材料，到住房公积金管理中心进行初审。初审的内容大部分是审核合格，放款的时间大约需要1个工作日，同时申请人要带好相关资料。2、初审通过后，拿到第二手房的房产证，银行方面会在二手房初审合同上签字，有抵押的的申请人则需要在没有抵押的情况下办理房产证。

八卦star

2023-04-08 02:38活跃答主

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公积金贷款买二手房的注意事项：1.注意在房屋年龄上，因为二手房的房龄和房龄往往是联系在一起的。如果因为这种原因，可以选择比较老的二手房，因为旧的二手房在办理贷款时可能会有压力，所以年龄越大的二手房贷款的年限往往会更长。2.问清楚房子是否已列入拆迁责任范围。一些购房人在再次经济能力的时候，往往都会选择拆迁，在这种情况下，就会提高贷款的年限。所以买卖双方应该在房屋拆迁后，注意拆迁的程度，尽量在拆迁后到新房买家手中。3.问清二手房贷款的条件。目前国家规定二手房贷款的贷款限额是房屋评估价的50（含二手房评估价）与首付款比例（低者为20（小于90）的部分。如果房屋评估价在60（以上的，贷款额度为80），那么就贷款最高可以贷款到评估价的50（小于90）。所以买卖双方应该在交纳了全部房款并且办妥了按揭后，再向贷款银行申请二手房贷款。4.问清楚贷款余额。