共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 02:00活跃答主在现实生活中，很多人都会遇到买二手房的情况。在这时，很多人都会选择按揭二手房。但是，有一些朋友可能就不知道按揭二手房银行贷款合同要拿吗。小编就在这里为大家介绍一下有关内容。由于银行需要对借款人进行详细的审查，因此大家在买二手房之前要充分了解二手房银行贷款合同是否要拿，以免到时签个合同丢失再重新办理银行贷款。（办理二手房抵押贷款合同（一）买卖双方当事人的身份证明、户口本、婚姻状况证明或民事行为能力证明的原件和复印件。（二）房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件。
超超网
2023-04-08 02:00活跃答主除了房产中介公司，借款人还需要拿房产证明去房产中介公司拿贷款合同。下面，小编就来跟大家介绍一下按揭二手房银行贷款合同要拿吗。贷款合同包含两种：一种是买方原因，另一种是买方原因。如果是买方原因，就需要进行一份合同签订，买方拿着贷款合同去银行拿贷款。就需要找买方当面签订贷款合同，这种合同是不效的。
齐春敏
2023-04-08 02:00活跃答主好不容易整理好了按揭合同，银行贷款却要求借款人拿这笔钱去做其他的工作，还要签订一个贷款合同。《物权法》第二十一条规定：“自然人之间的借款合同应当约定支付利息。对于按揭房屋，应当以书面形式征得抵押权人同意，并同时签字。”如果借款人违背了这条意思，将要承担相关法律责任。本次按揭合同免于约定，但是两种合同应该由借贷双方和房屋买卖人共同签订。”《物权法》第五十三条规定：“自然人之间的借款合同应当约定，不以欺诈合同为主要；也未经抵押人同意，侵犯抵押物的，不得要求抵押人变更抵押物。”贷款合同中的共同条款是：“抵押当事人约定一方提供债务履行担保或者第三人提供保证为第三人提供担保的，除外。
龚宗跃
2023-04-08 02:00活跃答主办房产评估房子会请银行或其他认可的评估机构的评估公司对房产进行评估所获得的结果；贷款银行审核房产贷款银行或其它认可的评估机构出具的评估报告；购房合同及抵押合同银行持房产证和借款人夫妻双方身份证、户口簿以及结婚证明到贷款银行指定的评估场所进行房产评估；贷款银行审核借款人夫妻双方的收入证明、户口本和所购房屋的合同银行审查后出具的贷款承诺书；抵押合同银行或其他认可的评估机构出具的评估报告借款人夫妻双方持银行出具的《贷款承诺书》和借款人夫妻双方的有效身份证复印件，填写《中国建设银行个人房地产贷款申请审批表》，并签名盖章。贷款银行审批贷款银行或其他认可的评估机构对借款人的贷款申请及其他抵押物的评估报告进行审核，审核合格后出具贷款承诺书。
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