共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龙小群
2023-04-08 02:00活跃答主通常情况下，还贷人以家庭为单位进行的贷款，通常可以分为父母、子女及子女，不过各个单位对还贷人的要求有所不同。如果贷款买房是夫妻双方共同贷款，那么银行会根据你的家庭月收入来分配还款额，通常最高额度不会超过30万元，大部分银行都会要求借款人家庭的月收入在月供的两倍以上，这样才能确保还款能力。在贷款买房时，银行一般会要求家庭的月收入在月供的2倍以上。如果借款人的月收入超过了这个限值，那么银行就不会通过贷款申请。如果家庭月收入在还贷人的规定当中没有额外的贷款额度的话，那么银行一般不会通过。如果月收入在于月供的2倍以上，就算合同上显示的月还款额为家庭月收入的2倍，也不能通过贷款申请的最高额度。
八卦star
2023-04-08 02:00活跃答主在购房的时候，贷款人不但要满足银行的贷款要求，还要考虑到是否有还款能力。但是还款能力，不仅单看收入还包括房贷的月供，还要考虑其他方面，如果贷款人名下有房产，那么有可能会“延大还款法”。在这里，小编建议大家不要有过多负债，以免对自己的日常生活造成不良影响。贷款买房如果所有人都是还贷人，那么就要考虑之后是否要换工作。毕竟如果负债过多，势必会减少自己的还款能力，如果有足够的能力支付剩余的贷款，就可能会有银行拒绝你的贷款。另外，除了能提供银行流水，能否将足够的收入用来支付首付款也是一样重要的指标。在现有的银行流水中，月供金额至少等于月供金额的两倍，所以申请贷款买房时，一定要考虑月收入的情况。
fafa200916
2023-04-08 02:00活跃答主通常情况下，还贷人的还款能力主要来源于家庭负债和家庭资产。如果是夫妻共同还贷的话，另一方的负债肯定是比较高的。所以，并不是所有人都能负有稳定的家庭，所以这个状态也是在现实生活中找到的。我们先来对比一下，那个人就在这里说的还贷人，拿到自己的房子，就能成功贷款买房了。
连俊兰
2023-04-08 02:00活跃答主而如果你借的是公务员等金融机构的工作人员，虽然月供并不会太高，可以给你贷款带来一定的帮助，但是如果你借的是普通的工作或是体力活动，比如教师、医生之类的正常工作，那么贷款的通过率可能就会大打折扣，所以这类人想要贷款的通过率也会有很大的提高。如果你有贷款意向，但是已经有不良信用记录，那么建议你最好是用首月的工资来偿还贷款，等到工资特别低的时候再考虑为自己办理住房贷款，这样子会比较方便，有利于贷款人的还款记录的查询。
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