共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
连俊兰
2023-04-08 01:01活跃答主按揭贷款，就是购房者向银行借钱买房的一种方式。如果借款人不能按时归还贷款本息，那么房子的所有权就归借款人所有。房子一旦归还，就必须要归还当初贷款的利息。在这种情况下，贷款人要承担的违约责任就是借款人的房子归还，一般银行都会同意延长贷款的期限，这个时候借款人可以向银行提出申请，经银行同意之后，延长贷款期限的还款方式，借款人可以在此期间向银行提前还款，即借款人再获得贷款，这个所产生的利息就会按照原来的银行贷款预期年化利率计算，可以节省借款人一定的利息支出。
齐新章
2023-04-08 01:01活跃答主我们一起来了解一下。也就是说，按揭贷款的还款期限一般是30年。1、贷款时间房产抵押贷款最长可以选择30年，而房产的还款期限一般是30年。2、贷款金额房产抵押贷款的金额，可以设定为房产价值减去房产的原购买价格等几个维度，按揭贷款的金额确定。3、贷款预期年化利率由借款人的贷款预期年化利率决定，贷款预期年化利率的高低，由借贷双方协商确定。
赵风莉
2023-04-08 01:01活跃答主让我们一起来了解下。今天小编就来为你解答这几个问题。下面按揭贷款的房子还款期限一般是三年，最长不能超过10年；同时需要注意的是，贷款的贷款期限不能超过30年，具体还是要看你自己的需求，选择的还款方式。一般的情况下，我们按揭贷款的房子来还款期限通常分为30年和60个月。前面三种为主贷人的还款期限，正常还款时间不会超过75年，第二三种为发放贷款时间和代贷人的还款时间。
赵风莉
2023-04-08 01:01活跃答主等额本金还款这种还款方式是在总成交和某一时间点所剩余的额度（按揭）分摊到每个月中，随着时间推移每月还款额逐渐减轻。适用人群：收入较稳定，并希望在初期拥有较高收入的家庭。等额本金还款方式的特点在于在总基金中随着每月减少相同金额的款项而进行额度测算和平衡。希望在初期拥有较高额度的客户。期限：自由还款日起至还款日期间，利息随着本金的偿还而减小，借款人应在到期日前一次性归还。期限：自由还款日起至还款日期，利息与本金与分期应当按时归还。等额本金还款利息还款方式主要包括借款人在贷款前期由于利息的支出较大（包含本金利息和利息），贷款本金随着本金逐月递减而减少，利息为零，但前期还款压力较大，但前期还款压力相对较大，可以提前还款。适用人群：收入稳定，有提前还款意识，并有较强风险承受能力的人群。
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