连俊兰

2023-04-08 00:39活跃答主

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公积金贷款法第十一条规定：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；在购买自住住房时，借款人应当向住房公积金管理中心提出书面申请。公积金贷款审核时间：借款人申请住房公积金贷款，住房公积金管理中心会对借款人的贷款申请进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》，申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

管爱民

2023-04-08 00:39活跃答主

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公积金贷款买房办理过程中，一般有这样几个步骤：初审：由单位受理和审查，初审人员收到申请人的贷款申请，并做好相关手续。初审合格后，单位由职工持《担保人审核通知单》、《抵押物审核评估通知单》到贷款银行办理个人住房公积金贷款担保手续。单位为职工办理担保费的公积金贷款担保手续。单位为职工办理担保费的公积金贷款，中心开具《担保申请审核通知单》。单位经办人将《担保申请审批表》交到中心。担保中心收到《担保申请审批表》后，向贷款银行发放贷款。担保中心收到担保申请后，会在三个工作日内进行放款。

GUO138QI

2023-04-08 00:39活跃答主

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公积金贷款买房办理过程中，一般有这样一个步骤：借款人提出申请住房公积金贷款的书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。贷款人提交申请之后，住房公积金管理中心对借款人提交的申请资料进行审核通过后报市直委托银行。贷款人接到住房公积金管理中心的委托书后，填写《住房公积金借款申请表》、《住房公积金缴存证明》等材料，并如实填写。住房公积金管理中心对借款人的申请资料进行审核。审核通过后，由委托银行负责签订《借款合同》，合同期限自主确定。贷款人到银行办理《借款担保合同》手续等。贷款人到银行开立印鉴或存款户户籍所在银行的印章和抵押登记手续。遇到借款人违约情况，由委托银行通知委托人到柜台办理。

赵风萍

2023-04-08 00:39活跃答主

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如果选择抵押房屋，会有评估报告产品，而且评估费由银行担保；选择保证或第三方保证人的话，保证人需要签订保证合同，或是提供相应的抵押担保。5.公积金贷款的计算公式如下：利用公积金申请商业贷款的，贷款金额须不少于房款总额的70;贷款金额不足的，贷款金额须不少于房款总额的60.00;贷款金额超过的，贷款金额须不少于房款总额的40.00。6.公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款时实际年龄与借款人年龄之和不超过65周岁。公积金贷款怎么还款：1.还款方式等额本金还款，每月归还相同数额的贷款本金和利息。等额本金还款，每月归还相等的本金和利息。2.利息还款方式，每月归还相同额度的贷款本金和利息，每月归还不同额度的贷款本金和利息。3.贷款到期日即为还款期内的第二个月。利息到期日，初还利息按正常归还6个月贷款本金及每月贷款余额之和归还。