共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
liangjiangjing
2023-04-08 01:00活跃答主据小编了解，个人住房贷款不同于商业贷款，申请方式也是不一样的。个人住房贷款要不要在银行贷款呢，关键还是要看申请的贷款人是否有足够的还款能力，再者，申请人是否有稳定的工作和收入，是否有能力还款。如果本身已经有了房屋，并且有能力支付银行的贷款，那么申请人还是有可能在银行贷款买房的。接下来小编就给大家分析一下借款人买个房子要不要在银行贷款。
赵颖超
2023-04-08 01:00活跃答主其实，不同的贷款方式，要求不一样。下面小编就来介绍下。贷款买房的主要渠道有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款需要利用公积金贷款，但不同贷款方式有自己的要求，因此也会有各自的要求。但大多数都需要借款人有符合条件的房屋。如：只有住房公积金贷款、商业贷款以及组合贷款三种贷款。公积金贷款和商业贷款是两种贷款方式，但公积金贷款则要求借款人有稳定的工作和收入，信用良好，有还款能力。
水木沙河
2023-04-08 01:00活跃答主自己贷款买的房子时间足够。如果有足够资金，只能向银行申请贷款了。但是没有足够的资金，就只能考虑购买个人住房。假如贷款买的房子额度较大，并且贷款利率也较低的话，很多人会选择直接考虑公积金贷款，如果没有足够的公积金额度，也是可以考虑银行贷款的。不过要注意的是，这种贷款途径不少，因此购房者前期需要做的就是取得公积金，而银行贷款的组合贷款就是其中一种。接下来我们就来看一下买个房子要不要在银行贷款。那么，购买个人住房到底要不要在银行贷款，实际上又分为两种贷款方式。一种是直接向银行申请，有的银行会要求我们提供相关的证明材料，如记住，那就是需要借款人提供的材料，其中就包括了身份证明材料。
fafa200916
2023-04-08 01:00活跃答主个人住房贷款的条件：1.需正常缴纳住房贷款1年以上，且贷款尚未到期；2.购买住房的商品房，需要提供房屋产权证，如土地使用权证、租房协议，以及经济适用房申请贷款的，需提供购房意向书、贷款合同、身份证和复印件；3.购买住房的，需要提供购房发票、贷款合同，还有银行要求的其他文件或资料。个人住房贷款的额度及期限：贷款金额最高为所购房屋价值的80.00,贷款期限最长为30年,且不超过所购房屋的房龄。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，有利于按月还款。个人住房贷款还款方式：1.贷款期限在一年以内（含一年）的,实行到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法、等额本金还款法和一次性还本付息还款法。建议正常还款的，可以采取等额本息还款法，等额本金还款法在借款期内，每月归还相同数额的贷款。
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